Avenue Sadi Carnot, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuelDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants87,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 2 % en dessous du Val-d'Oise.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 785 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 269 €2 ventes
- 20244 129 €1 vente
- Estimation3 430 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue Sadi Carnot le 10/04/2024 : 80 m² pour 330 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 42 Avenue Sadi Carnot | Maison42 Avenue Sadi Carnot · 80 m² · 4 129 €/m² | 80 m² | 330 350 € | 4 129 € |
| 22/12/2023 | 20 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Maison20 Avenue Sadi Carnot · 91 m² · 3 626 €/m² | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 13/09/2023 | 3 Avenue Sadi Carnot | Maison, Dépendance3 Avenue Sadi Carnot · 91 m² · 2 912 €/m² | 91 m² | 265 000 € | 2 912 € |
| 31/12/2021 | 28 Avenue Sadi Carnot | Maison28 Avenue Sadi Carnot · 65 m² · 3 969 €/m² | 65 m² | 258 000 € | 3 969 € |
| 09/11/2021 | 31 Avenue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement31 Avenue Sadi Carnot · 49 m² · 3 694 €/m² | 49 m² | 181 000 € | 3 694 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2021 | 17 Avenue Sadi Carnot | Maison17 Avenue Sadi Carnot · 90 m² · 3 600 €/m² | 90 m² | 324 000 € | 3 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2018 | Permis de construire09526818E0022 | 16 Avenue Sadi Carnot | BB 111 | 1 logement, 202 m² | 301 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | 107,4 m² | 1953 | C | C |
| maison, 28 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | 119,6 m² | 1960 | C | C |
| maison, 37 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | 120 m² | 1973 | D | D |
| immeuble, 5 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | — | 1964 | B | B |
| immeuble, 5 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | — | 1964 | B | B |
| immeuble, 5 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | — | 1964 | C | B |
| maison, 8 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | 74,1 m² | — | G | G |
| maison, 42 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | 89 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | 92 m² | 1990 | D | D |
| maison, 51 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | 120 m² | 1948 | B | A |
| maison, 28 Avenue Sadi Carnot 95140 Garges-lès-Gonesse | 120 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Emiline | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 ter | Association Syndicale Libre Garges Rose | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Ens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Tas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Solidarite et Logement Société Anonyme d'Habitation A Loyer | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 332 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 8 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP290 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP290 m
- École primaire Jean Moulin 1publicREP290 m
- École primaire Jean Moulin 2publicREP300 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic420 m
- École primaire Henri Barbusse BpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Buyuk Menderesconstruction
- SCI Isrimmobilier
- RS Transporttransport
- Ass Gilbert Formationautres services
- France Distribution Transport (FDT)transport
- Immopolyimmobilier