Rue d'Alsace, Garges-lès-Gonesse

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier266 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2025	13 Rue d'Alsace	Maison, Dépendance13 Rue d'Alsace · 69 m² · 4 029 €/m²	69 m²	278 000 €	4 029 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023

UHaSecteur a dominante d'habitat pavillonnaire individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 227 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,1 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale

Informations1

Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/11/2021	Permis de construire09526821E0020	18 Rue d'Alsace	BC 392	2 logements, 61 m²	500 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 2F · 2G · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	151,5 m²	—	E	E
maison, 13 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	63,8 m²	—	D	D
maison, 12 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	67 m²	—	G	G
appartement, 2 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	67 m²	—	G	G
maison, 6 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	67 m²	—	G	G
maison, 4 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	67 m²	—	G	G
appartement, 10 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	65 m²	—	G	G
maison, 8 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	67 m²	—	G	G
maison, 13 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	61 m²	—	F	F
appartement, 3 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	30 m²	—	F	E
maison, 10 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	65 m²	—	E	E
maison, 15 Rue d'Alsace 95140 Garges-lès-Gonesse	114,3 m²	1959	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Solidarite et Logement Société Anonyme d'Habitation A Loyer	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Solidarite et Logement Société Anonyme d'Habitation A Loyer	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Solidarite et Logement Société Anonyme d'Habitation A Loyer	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Solidarite et Logement Société Anonyme d'Habitation A Loyer	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Solidarite et Logement Société Anonyme d'Habitation A Loyer	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Solidarite et Logement Société Anonyme d'Habitation A Loyer	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants26680 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 468 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social13,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue

Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,1 %13,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	3	340 m
Boulangerie	4	110 m
Boucherie	2	400 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	1	490 m
Restaurant	8	340 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	1	400 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	460 m
Pharmacie	3	400 m
Dentiste	3	350 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	850 m
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	370 m
École maternelle ou élémentaire	4	180 m
Collège	1	400 m
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	800 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	810 m
France Services	—	590 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire Jean JaurèspublicREP200 m
École maternelle Jean JaurèspublicREP200 m
École primaire Jean Moulin 1publicREP380 m
Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picassopublic400 m
École primaire Jean Moulin 2publicREP410 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.