Avenue de Stalingrad, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone d'equipementsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 10 % en dessous du Val-d'Oise.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 151 €3 ventes
- 20222 692 €1 vente
- 20233 131 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 150 €estimé
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 273 Avenue de Stalingrad le 10/10/2023 : 57 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 194 Avenue de Stalingrad | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance194 Avenue de Stalingrad · 337 m² | 337 m² | 525 000 € | — |
| 10/10/2023 | 273 Avenue de Stalingrad | Maison273 Avenue de Stalingrad · 57 m² · 3 035 €/m² | 57 m² | 173 000 € | 3 035 € |
| 03/07/2023 | 151 Avenue de Stalingrad | Maison, Dépendance151 Avenue de Stalingrad · 65 m² · 3 308 €/m² | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 12/06/2023 | 247 Avenue de Stalingrad | Maison247 Avenue de Stalingrad · 142 m² · 2 415 €/m² | 142 m² | 343 000 € | 2 415 € |
| 15/05/2023 | 162 Avenue de Stalingrad | Maison162 Avenue de Stalingrad · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 7 Avenue de Stalingrad | Dépendance7 Avenue de Stalingrad | non mesurée | 1 000 € | — |
| 26/03/2024 | 13 Avenue de Stalingrad | Local industriel, commercial ou assimilé13 Avenue de Stalingrad · 210 m² · 2 619 €/m² | 210 m² | 550 000 € | 2 619 € |
| 01/06/2023 | Avenue de Stalingrad | VenteAvenue de Stalingrad · 1 500 m² | 1 500 m² de terrain | 23 616 € | — |
| 09/03/2023 | 192 Avenue de Stalingrad | Local industriel, commercial ou assimilé192 Avenue de Stalingrad · 200 m² · 1 750 €/m² | 200 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 06/10/2022 | 239 Avenue de Stalingrad | Maison239 Avenue de Stalingrad · 117 m² · 2 692 €/m² | 117 m² | 315 000 € | 2 692 € |
| 30/06/2022 | 7 Avenue de Stalingrad | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue de Stalingrad · 93 m² | 93 m² | 130 000 € | — |
| 16/11/2021 | 176 Avenue de Stalingrad | Maison176 Avenue de Stalingrad · 91 m² · 3 022 €/m² | 91 m² | 275 000 € | 3 022 € |
| 11/06/2021 | 152 Avenue de Stalingrad | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison152 Avenue de Stalingrad · 205 m² | 205 m² | 500 000 € | — |
| 19/03/2021 | 153 Avenue de Stalingrad | Maison153 Avenue de Stalingrad · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 04/03/2021 | 156 Avenue de Stalingrad | Maison156 Avenue de Stalingrad · 73 m² · 3 151 €/m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UEZone d'equipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2015La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur d'OAP
Informations2
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
- Secteur affecte par le bruit - categorie 3
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Déclaration préalable0952682600034 | Avenue de Stalingrad | AT 144, AT 144, AT 144 | 18 m² | 74 938 m² | autorisé | ALLEGO FRANCE |
| 29/10/2025 | Déclaration préalable0952682500056 | 51 Avenue de Stalingrad | AN 35 | 3 m² | 6 359 m² | autorisé | IZIVIA FAST |
| 16/06/2025 | Permis de démolir0952682500001 | 152 Avenue de Stalingrad | AV 431 | — | 724 m² | autorisé | BM IMMOBILIER |
| 17/12/2024 | Permis de construire09526824E0011 | 148 Avenue de Stalingrad | AV 5 | 1 167 m² | 6 592 m² | commencé | COMMUNE DE GARGES-LES-GONESSE |
| 25/04/2024 | Déclaration préalable09526824E0030 | 247 B Avenue de Stalingrad | BC 424 | 1 logement, 14 m² | 456 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2024 | Déclaration préalable09526824E0018 | 192 Avenue de Stalingrad | AV 58 | 38 m² | 400 m² | autorisé | AZRA |
| 21/09/2023 | Permis de construire09526823E0015 | 162 Avenue de Stalingrad | AV 36 | 1 logement, 113 m² | 325 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire09526821E0011 | Avenue de Stalingrad | AT 72, AT 104, AT 114 | 32 m² | 76 508 m² | autorisé | BRICO DEPOT |
| 07/07/2021 | Permis de construire09526821E0010 | 47 Avenue de Stalingrad | AN 35 | 46 m² | 6 359 m² | terminé | MCDONALD'S FRANCE |
| 12/02/2019 | Permis de construire09526818E0032 | Avenue de Stalingrad | AT 103 | 50 m² | — | terminé | BK INVEST FRANCE |
| 30/03/2018 | Déclaration préalable09526817E0090 | Avenue de Stalingrad | AT 144 | 18 m² | 56 268 m² | autorisé | LIDL |
| 10/11/2017 | Déclaration préalable09526817E0069 | 57 Avenue de Stalingrad | AN 31 | 38 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de construire09526816E0039 | 102 Avenue de Stalingrad | AX 332 | 495 m² | 1 846 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2015 | Permis de construire09526815E0006 | 200 Avenue de Stalingrad | AV 148 | 758 m² | 14 342 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 235 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 100,1 m² | — | F | F |
| appartement, 233 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 74 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 233 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 63 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 233 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 74 m² | 1967 | E | E |
| appartement, Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 202 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 37 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 88,7 m² | — | C | A |
| appartement, 155 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 82,3 m² | — | A | A |
| maison, 3 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 131 m² | — | D | D |
| appartement, 233 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 63 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 7 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 31,2 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 233 Avenue de Stalingrad 95140 Garges-lès-Gonesse | 75 m² | 1967 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Tam Hôtel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | A Mathinn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | La Nouvelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Stalingrad Autos | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | Driea If Dirif SMR Baf | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Farid 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Société Civile Mycasp | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 57 | Arundo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 57 | Foncière Paris Nord | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 57 | SCI Bella | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Hôtel et Résidence Garches Stalingrad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Lampcm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SCI de L' Expansion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SCI de L' Expansion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Nouvelle Lune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | BM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 156 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | Conseil Regional Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 173 | Conseil Regional Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 179 | Espace Habitat Construction SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 181 | Espace Habitat Construction SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 187 | SCI Dalomi | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 190 | Les 3 Frères et la Soeur | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | SCI Dalomi | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 192 | Azra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 201 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 14 locaux |
| 202 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 233 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 233 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 233 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 245 | SCI Adnan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 245 bis | SCI du Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 259 | Maison du M'zab | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9067 F | DKR Participations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21483 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 532 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons10,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 9 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | 1 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Simone de Beauvoirpublic60 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP150 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP160 m
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m266
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- France BKRhébergement et restauration
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Commune de Garges-Les-Gonesseadministration publique
- Epilhouseautres services