Rue Pierre Salvi, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbSecteur a dominante d'habitat groupeDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier327 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Garges-lès-Gonesse et 4 % en dessous du Val-d'Oise.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 361 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 067 €2 ventes
- Estimation3 360 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Pierre Salvi le 11/09/2023 : 77 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 40 Rue Pierre Salvi | Maison40 Rue Pierre Salvi · 77 m² · 4 091 €/m² | 77 m² | 315 000 € | 4 091 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue Pierre Salvi | Maison3 Rue Pierre Salvi · 94 m² · 4 043 €/m² | 94 m² | 380 000 € | 4 043 € |
| 26/11/2021 | 32 Rue Pierre Salvi | Maison32 Rue Pierre Salvi · 97 m² · 3 361 €/m² | 97 m² | 326 000 € | 3 361 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHbSecteur a dominante d'habitat groupe
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,5 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Pierre Salvi 95140 Garges-lès-Gonesse | 80 m² | 1998 | D | B |
| maison, 3 Rue Pierre Salvi 95140 Garges-lès-Gonesse | 102 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue Pierre Salvi 95140 Garges-lès-Gonesse | 110 m² | — | B | A |
| maison, 32 Rue Pierre Salvi 95140 Garges-lès-Gonesse | 104 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | E K N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 48 | Commune de Garges-Les-Gonesse | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants32782 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 390 m |
| Collège | 2 | 460 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Henri Barbusse BpublicREP340 m
- Lycée Simone de Beauvoirpublic380 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP440 m
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic460 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Eclipse 91santé et action sociale
- Lieu de Vie et d'Accueil Eclipse 41santé et action sociale
- Ay Franceimmobilier
- Photos D Artimmobilier
- Midimmobilier