Rue Blaise Cendrars, Garges-lès-Gonesse
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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbSecteur a dominante d'habitat groupe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier473 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Garges-lès-Gonesse et 7 % en dessous du Val-d'Oise.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Garges-lès-Gonesse 3 266en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 256 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 374 €2 ventes
- Estimation3 240 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Blaise Cendrars le 04/07/2025 : 79 m² pour 268 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 12 Rue Blaise Cendrars | Maison, Dépendance12 Rue Blaise Cendrars · 79 m² · 3 394 €/m² | 79 m² | 268 100 € | 3 394 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Blaise Cendrars | Dépendance, Maison12 Rue Blaise Cendrars · 79 m² · 3 354 €/m² | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 07/07/2021 | 12 Rue Blaise Cendrars | Dépendance, Maison12 Rue Blaise Cendrars · 78 m² · 3 436 €/m² | 78 m² | 268 000 € | 3 436 € |
| 01/07/2021 | 12 Rue Blaise Cendrars | Dépendance, Maison12 Rue Blaise Cendrars · 79 m² · 3 075 €/m² | 79 m² | 242 951 € | 3 075 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2023
UHbSecteur a dominante d'habitat groupe
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une proportion de logements d'une taille minimale
Informations1
- Droit de Preemption Urbain institue par déliberation du Conseil Municipal du 1er fevrier 2017
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Blaise Cendrars 95140 Garges-lès-Gonesse | 83,8 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Blaise Cendrars 95140 Garges-lès-Gonesse | 77,3 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Blaise Cendrars 95140 Garges-lès-Gonesse | 92,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants473125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 165 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons64 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée Simone de Beauvoirpublic240 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP300 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP330 m
- Collège Henri WallonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallonpublic370 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP390 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP390 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
- La Postetransport
- La Hallecommerce
- France BKRhébergement et restauration
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Cera SAcommerce
- M.D Conseils Immoimmobilier