Rue de la Belle Etoile, Gonesse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 22 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de la Belle Etoile · 1 005 m² · 2 318 €/m² | 1 005 m² | 2 330 000 € | 2 318 € |
| 28/09/2023 | 22 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de la Belle Etoile · 1 005 m² · 418 €/m² | 1 005 m² | 419 776,44 € | 418 € |
| 30/06/2023 | 37 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue de la Belle Etoile · 493 m² · 3 027 €/m² | 493 m² | 1 492 402 € | 3 027 € |
| 08/09/2022 | 15 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de la Belle Etoile · 950 m² · 0 €/m² | 950 m² | 1 € | 0 € |
| 23/02/2022 | 15 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de la Belle Etoile · 975 m² · 2 383 €/m² | 975 m² | 2 323 011 € | 2 383 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | 58 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue de la Belle Etoile · 1 467 m² · 2 564 €/m² | 1 467 m² | 3 762 000 € | 2 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2026
UPcSecteur dont la vocation dominante est l'accueil d'activités économiques
- Hauteur maximale
- 16 m16 m hors tout, secteur UPc
- Emprise au sol maximale
- Non réglementésecteur UPc
- Recul sur la rue
- Recul divisé par deuxsecteur UPc, murs aveugles ou sans baie principale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,6 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemtion urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Gonessenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Aforp Formation | Association | propriétaire | 18 locaux |
| 15 | SCI Magil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Wave Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | French Real Estate JB | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Courbevoie Espace Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | BNB Portefeuille 147 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | 2A Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | 2A Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Roissy 2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Aful Ass Foncière Urbaine Libre | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Aful Ass Foncière Urbaine Libre | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 7 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 50 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,0 km |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m449
- La Postetransport
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- La Hallecommerce
- Me Group Franceautres services
- Camaieu Internationalcommerce
- Chaussea SAScommerce