Grande Rue, Hédouville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille C 02Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 334 €/m²), le quartier pour 24 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 508 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 3 508 €/m² en 2025). Soit 3 394 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 800 €3 ventes
- 20222 083 €3 ventes
- 20233 286 €3 ventes
- 20241 988 €1 vente
- 20253 334 €5 ventes
- Estimation3 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 11 Gr Grande Rue, 378 600 € le 30/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 91 m² | 378 600 € | 4 160 € |
| 09/07/2025 | 18 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 146 m² | 370 000 € | 2 534 € |
| 07/07/2025 | 33 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 75 m² | 326 890 € | 4 359 € |
| 27/06/2025 | 37 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 188 m² | 474 330 € | 2 523 € |
| 13/03/2025 | 51 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 120 m² | 400 100 € | 3 334 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2024 | 20 Gr Grande Rue | Maison | 160 m² | 318 000 € | 1 988 € |
| 01/12/2023 | 55 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 109 m² | 550 000 € | — |
| 06/09/2023 | 28 Gr Grande Rue | Maison | 65 m² | 231 250 € | 3 558 € |
| 20/02/2023 | 32 Gr Grande Rue | Maison | 140 m² | 460 000 € | 3 286 € |
| 11/01/2023 | 43 Gr Grande Rue | Maison | 148 m² | 435 000 € | 2 939 € |
| 07/10/2022 | 24 Gr Grande Rue | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 05/10/2022 | 15 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 56 m² | 285 000 € | 5 089 € |
| 15/07/2022 | 37 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 188 m² | 391 600 € | 2 083 € |
| 12/07/2021 | 9 Gr Grande Rue | Maison | 55 m² | 306 000 € | 5 564 € |
| 28/04/2021 | 46 Gr Grande Rue | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 € |
| 05/03/2021 | 22 Gr Grande Rue | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Corne Nord-Est du Vexin Français · Eglise de la Sainte-Trinité
- Altitude, pente du terrain
- 61,4 m · 9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 7 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Corne Nord-Est du Vexin Français
- Eglise de la Sainte-Trinité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2013 | Permis de démolir09530413B0001 | 30 Grande Rue | C 237 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Grande Rue 95690 Hédouville | 80,1 m² | 1960 | E | D |
| maison, 44 Grande Rue 95690 Hédouville | 128,3 m² | 1900 | F | F |
| maison, 21 Grande Rue 95690 Hédouville | 69,3 m² | — | E | C |
| maison, 49 Grande Rue 95690 Hédouville | 56,3 m² | — | D | B |
| maison, 49 Grande Rue 95690 Hédouville | 153,3 m² | — | D | D |
| maison, 49 Grande Rue 95690 Hédouville | 153,3 m² | — | D | D |
| maison, 28 Grande Rue 95690 Hédouville | 61,3 m² | 1962 | D | B |
| maison, 33 Grande Rue 95690 Hédouville | 117 m² | — | F | F |
| maison, 37 Grande Rue 95690 Hédouville | 167,2 m² | 1890 | B | A |
| maison, 15 Grande Rue 95690 Hédouville | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 51 Grande Rue 95690 Hédouville | 149,5 m² | — | F | F |
| maison, 20 Grande Rue 95690 Hédouville | 125,9 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | D3S MARUSERRE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI G R G T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LE PINCEAU INSPIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE HEDOUVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LES HIRONDELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 39 | COMMUNE DE HEDOUVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE HEDOUVILLE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 55 | COMMUNE DE HEDOUVILLE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.