Avenue des Adages, Herblay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Secteur résidentiel a dominante individuel organiseRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier182 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Herblay-sur-Seine et au prix du Val-d'Oise.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Herblay-sur-Seine 3 812en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 207 €6 ventes
- 20223 750 €2 ventes
- 20233 657 €4 ventes
- 20243 705 €4 ventes
- 20253 472 €6 ventes
- Estimation3 510 €estimé
22 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue des Adages le 30/12/2025 : 66 m² pour 280 930 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Avenue des Adages | Maison29 Avenue des Adages · 66 m² · 4 257 €/m² | 66 m² | 280 930 € | 4 257 € |
| 24/06/2025 | 17 Avenue des Adages | Maison17 Avenue des Adages · 72 m² · 4 453 €/m² | 72 m² | 320 600 € | 4 453 € |
| 16/04/2025 | 21 Avenue des Adages | Maison21 Avenue des Adages · 72 m² · 3 125 €/m² | 72 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| 07/04/2025 | 9 Avenue des Adages | Maison9 Avenue des Adages · 72 m² · 3 472 €/m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 19/03/2025 | 35 Avenue des Adages | Maison35 Avenue des Adages · 72 m² · 3 472 €/m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 65 Avenue des Adages | Maison65 Avenue des Adages · 85 m² · 3 094 €/m² | 85 m² | 263 000 € | 3 094 € |
| 25/11/2024 | 75 Avenue des Adages | Maison75 Avenue des Adages · 72 m² · 3 750 €/m² | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 17/07/2024 | 31 Avenue des Adages | Maison31 Avenue des Adages · 72 m² · 1 944 €/m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 21/05/2024 | 103 Avenue des Adages | Maison103 Avenue des Adages · 85 m² · 3 941 €/m² | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 03/01/2024 | 60 Avenue des Adages | Maison60 Avenue des Adages · 85 m² · 3 659 €/m² | 85 m² | 311 000 € | 3 659 € |
| 29/12/2023 | 59 Avenue des Adages | Maison59 Avenue des Adages · 85 m² · 3 396 €/m² | 85 m² | 288 650 € | 3 396 € |
| 27/12/2023 | 27 Avenue des Adages | Maison27 Avenue des Adages · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 18/10/2023 | 89 Avenue des Adages | Maison89 Avenue des Adages · 85 m² · 3 918 €/m² | 85 m² | 333 000 € | 3 918 € |
| 27/03/2023 | 42 Avenue des Adages | Maison42 Avenue des Adages · 74 m² · 4 257 €/m² | 74 m² | 315 000 € | 4 257 € |
| 02/09/2022 | 19 Avenue des Adages | Maison19 Avenue des Adages · 72 m² · 3 958 €/m² | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 08/07/2022 | 11 Avenue des Adages | Maison11 Avenue des Adages · 72 m² · 3 542 €/m² | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 14/09/2021 | 43 Avenue des Adages | Maison43 Avenue des Adages · 90 m² · 3 944 €/m² | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 22/07/2021 | 30 Avenue des Adages | Maison30 Avenue des Adages · 74 m² · 4 527 €/m² | 74 m² | 335 000 € | 4 527 € |
| 21/07/2021 | 103 Avenue des Adages | Maison103 Avenue des Adages · 85 m² · 3 306 €/m² | 85 m² | 281 000 € | 3 306 € |
| 08/07/2021 | 69 Avenue des Adages | Maison69 Avenue des Adages · 85 m² · 3 706 €/m² | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 08/06/2021 | 16 Avenue des Adages | Maison16 Avenue des Adages · 66 m² · 4 470 €/m² | 66 m² | 295 000 € | 4 470 € |
| 28/04/2021 | 8 Avenue des Adages | Maison8 Avenue des Adages · 66 m² · 4 697 €/m² | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UR2Secteur résidentiel a dominante individuel organise
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,7 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- DPU
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 71,4 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 94,9 m² | — | E | E |
| maison, 109 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 116,2 m² | — | F | F |
| maison, 65 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 90,5 m² | — | E | E |
| maison, 64 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 87,8 m² | — | D | D |
| maison, 93 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 86 m² | — | E | E |
| maison, 29 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 70 m² | — | E | B |
| maison, 83 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 75,9 m² | — | F | F |
| maison, 20 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 86 m² | 1972 | D | D |
| maison, 65 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 88,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 71,3 m² | — | E | E |
| maison, 75 Avenue des Adages 95220 Herblay-sur-Seine | 73,6 m² | 1970 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Commune de Herblay-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 391 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Buttes Blanchespublic340 m
- École maternelle Les Buttes Blanchespublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Technique Concept Ventilationconstruction
- Wysiwygactivités scientifiques et techniques
- Geremiimmobilier
- Lopez Transportstransport
- MOVE4LIFE (M4L)autres services
- La Maison - Histoires et Rencontres (La Maison)arts et spectacles