Avenue des Courlains, Herblay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontane. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier81 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Herblay-sur-Seine et 1 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Herblay-sur-Seine 3 812en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 736 €2 ventes
- 20228 662 €1 vente
- 20234 067 €2 ventes
- Estimation3 540 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue des Courlains le 18/07/2023 : 96 m² pour 372 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 6 Avenue des Courlains | Maison6 Avenue des Courlains · 96 m² · 3 880 €/m² | 96 m² | 372 500 € | 3 880 € |
| 06/03/2023 | 24 Avenue des Courlains | Maison24 Avenue des Courlains · 87 m² · 4 253 €/m² | 87 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 13/07/2022 | 13 Avenue des Courlains | Maison13 Avenue des Courlains · 71 m² · 8 662 €/m² | 71 m² | 615 000 € | 8 662 € |
| 06/09/2021 | 15 Avenue des Courlains | Maison15 Avenue des Courlains · 68 m² · 3 721 €/m² | 68 m² | 253 000 € | 3 721 € |
| 22/07/2021 | 18 Avenue des Courlains | Maison18 Avenue des Courlains · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontane
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,3 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Informations3
- DPU
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue des Courlains 95220 Herblay-sur-Seine | 140,8 m² | 1955 | E | E |
| maison, 15 Avenue des Courlains 95220 Herblay-sur-Seine | 166,3 m² | — | B | A |
| maison, 11 Avenue des Courlains 95220 Herblay-sur-Seine | 159,9 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue des Courlains 95220 Herblay-sur-Seine | 159,9 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue des Courlains 95220 Herblay-sur-Seine | 146,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 6 Avenue des Courlains 95220 Herblay-sur-Seine | 85 m² | 1930 | D | D |
| maison, 13 Avenue des Courlains 95220 Herblay-sur-Seine | 150 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Maryse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Buttes Blanchespublic240 m
- École maternelle Les Buttes Blanchespublic240 m