Avenue Marguerite, Herblay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontaneRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier193 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Herblay-sur-Seine et au prix du Val-d'Oise.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Herblay-sur-Seine 3 812en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 433 €2 ventes
- 20224 653 €3 ventes
- 20232 800 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 596 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue Marguerite le 19/12/2025 : 146 m² pour 525 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Avenue Marguerite | Maison11 Avenue Marguerite · 146 m² · 3 596 €/m² | 146 m² | 525 000 € | 3 596 € |
| 07/11/2023 | 15 Avenue Marguerite | Maison15 Avenue Marguerite · 155 m² · 1 823 €/m² | 155 m² | 282 500 € | 1 823 € |
| 28/07/2023 | 9 Avenue Marguerite | Maison9 Avenue Marguerite · 115 m² · 3 776 €/m² | 115 m² | 434 240 € | 3 776 € |
| 19/07/2022 | 24 Avenue Marguerite | Dépendance, Maison24 Avenue Marguerite · 72 m² · 4 653 €/m² | 72 m² | 335 000 € | 4 653 € |
| 29/04/2022 | 2 Avenue Marguerite | Maison, Dépendance2 Avenue Marguerite · 146 m² · 3 753 €/m² | 146 m² | 548 000 € | 3 753 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | 18 Avenue Marguerite | Maison18 Avenue Marguerite · 82 m² · 5 110 €/m² | 82 m² | 419 000 € | 5 110 € |
| 30/09/2021 | 20 Avenue Marguerite | Maison20 Avenue Marguerite · 126 m² · 2 698 €/m² | 126 m² | 340 000 € | 2 698 € |
| 04/02/2021 | 14 Avenue Marguerite | Maison14 Avenue Marguerite · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontane
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,6 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Informations3
- DPU
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7bis Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 89,2 m² | 2008 | C | C |
| maison, 9 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 111,8 m² | 2009 | C | C |
| maison, 9 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 111,8 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 82 m² | — | F | F |
| maison, 17 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 138 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 170 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 167 m² | — | F | F |
| maison, 6 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 113,3 m² | 1991 | D | D |
| maison, 4 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 92 m² | 1994 | D | B |
| maison, 9bis Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 115,5 m² | — | C | C |
| maison, 15 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 164,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 24 Avenue Marguerite 95220 Herblay-sur-Seine | 71,2 m² | 1972 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | H O M | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19365 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Buttes Blanchespublic370 m
- École maternelle Les Buttes Blanchespublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Acaeg (Acaeg)construction
- Qardalys Foods (Qardalys Food)commerce
- Acams (Acms)construction
- Alchimie Beauteautres services
- Société Civile Immobilière Santos et Enfantsimmobilier
- Techspireinformation et communication