Avenue de la Chesnaie, Herblay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Secteur résidentiel a dominante individuel organise. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants98,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Herblay-sur-Seine et 5 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Herblay-sur-Seine 3 812en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 324 €4 ventes
- 20224 105 €2 ventes
- 20233 977 €3 ventes
- 20243 591 €4 ventes
- 20253 810 €5 ventes
- Estimation3 660 €estimé
18 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue de la Chesnaie le 23/12/2025 : 105 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Avenue de la Chesnaie | Maison47 Avenue de la Chesnaie · 105 m² · 3 810 €/m² | 105 m² | 400 000 € | 3 810 € |
| 26/09/2025 | 39 Avenue de la Chesnaie | Maison39 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 352 €/m² | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 11/07/2025 | 78 Avenue de la Chesnaie | Maison78 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 4 429 €/m² | 88 m² | 389 750 € | 4 429 € |
| 10/07/2025 | 35 Avenue de la Chesnaie | Maison35 Avenue de la Chesnaie · 104 m² · 4 131 €/m² | 104 m² | 429 600 € | 4 131 € |
| 21/03/2025 | 16 Avenue de la Chesnaie | Maison16 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 386 €/m² | 88 m² | 298 000 € | 3 386 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 65 Avenue de la Chesnaie | Maison65 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 466 €/m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 05/11/2024 | 109 Avenue de la Chesnaie | Maison109 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 716 €/m² | 88 m² | 327 000 € | 3 716 € |
| 28/06/2024 | 6 Avenue de la Chesnaie | Maison6 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 881 €/m² | 88 m² | 341 500 € | 3 881 € |
| 31/01/2024 | 121 Avenue de la Chesnaie | Maison121 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 352 €/m² | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 18/10/2023 | 83 Avenue de la Chesnaie | Maison83 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 977 €/m² | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 31/07/2023 | 118 Avenue de la Chesnaie | Maison118 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 920 €/m² | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 03/03/2023 | 96 Avenue de la Chesnaie | Maison96 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 4 750 €/m² | 88 m² | 418 020 € | 4 750 € |
| 07/11/2022 | 75 Avenue de la Chesnaie | Maison75 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 977 €/m² | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 15/02/2022 | 69 Avenue de la Chesnaie | Maison69 Avenue de la Chesnaie · 99 m² · 4 232 €/m² | 99 m² | 419 000 € | 4 232 € |
| 05/10/2021 | 136 Avenue de la Chesnaie | Maison136 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 4 034 €/m² | 88 m² | 355 000 € | 4 034 € |
| 11/08/2021 | 91 Avenue de la Chesnaie | Maison91 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 5 091 €/m² | 88 m² | 448 000 € | 5 091 € |
| 02/07/2021 | 26 Avenue de la Chesnaie | Maison26 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 4 614 €/m² | 88 m² | 406 000 € | 4 614 € |
| 28/04/2021 | 94 Avenue de la Chesnaie | Maison94 Avenue de la Chesnaie · 88 m² · 3 989 €/m² | 88 m² | 351 000 € | 3 989 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UR2Secteur résidentiel a dominante individuel organise
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,5 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Plan d'exposition au bruit
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- DPU
- Aléa gypse
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 149 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 88,7 m² | 1977 | D | D |
| maison, 65 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 88,4 m² | 1979 | D | D |
| maison, 30 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 154,6 m² | — | D | D |
| maison, 36 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 92,2 m² | 1980 | E | D |
| maison, 47 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 161,3 m² | 1989 | D | C |
| maison, 35 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 118 m² | 1978 | D | D |
| maison, 78 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 90,1 m² | — | A | A |
| maison, 16 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 109 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 87,2 m² | — | E | D |
| maison, 65 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 88,4 m² | 1979 | D | D |
| maison, 39 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue de la Chesnaie 95220 Herblay-sur-Seine | 135 m² | 1982 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25986 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Les Chênespublic
- École maternelle Les Chênespublic