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Rue de l'Orme Macaire, Herblay-sur-Seine

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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontane. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants22 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

L'estimation 3 870Herblay-sur-Seine 3 812en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Herblay-sur-Seine et 11 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 690 €/m²
Fourchette haute
5 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 480 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 206 €2 ventes
  2. 20224 175 €2 ventes
  3. 20234 053 €5 ventes
  4. 20243 751 €2 ventes
  5. 20253 820 €3 ventes
  6. Estimation3 870 €estimé

14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Rue de l'Orme Macaire le 29/07/2025 : 100 m² pour 297 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/202585 Rue de l'Orme MacaireMaison85 Rue de l'Orme Macaire · 100 m² · 2 970 €/m²100 m²297 000 €2 970 €
24/07/2025101 Rue de l'Orme MacaireMaison101 Rue de l'Orme Macaire · 150 m² · 3 820 €/m²150 m²573 000 €3 820 €
23/05/2025Rue de l'Orme MacaireMaison, DépendanceRue de l'Orme Macaire · 46 m² · 4 348 €/m²46 m²200 000 €4 348 €
16/12/2024102 Rue de l'Orme MacaireMaison102 Rue de l'Orme Macaire · 157 m² · 3 408 €/m²157 m²535 000 €3 408 €
03/06/2024100 Rue de l'Orme MacaireMaison100 Rue de l'Orme Macaire · 108 m² · 4 093 €/m²108 m²442 000 €4 093 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/2025Rue de l'Orme MacaireVenteRue de l'Orme Macaire · 463 m²463 m² de terrain188 000 €—
08/12/202322 Rue de l'Orme MacaireMaison22 Rue de l'Orme Macaire · 54 m²54 m²242 000 €—
22/09/202357 Rue de l'Orme MacaireMaison57 Rue de l'Orme Macaire · 82 m² · 4 591 €/m²82 m²376 500 €4 591 €
28/08/202325 Rue de l'Orme MacaireMaison25 Rue de l'Orme Macaire · 158 m² · 3 924 €/m²158 m²620 000 €3 924 €
05/07/202362 Rue de l'Orme MacaireMaison62 Rue de l'Orme Macaire · 158 m² · 4 053 €/m²158 m²640 400 €4 053 €
15/06/2023Rue de l'Orme MacaireDépendance, MaisonRue de l'Orme Macaire · 80 m² · 6 500 €/m²80 m²520 000 €6 500 €
03/05/2023Rue de l'Orme MacaireVenteRue de l'Orme Macaire · 106 m²106 m² de terrain35 000 €—
09/01/202359 Rue de l'Orme MacaireMaison59 Rue de l'Orme Macaire · 118 m² · 2 966 €/m²118 m²350 000 €2 966 €
11/07/202252 Rue de l'Orme MacaireMaison52 Rue de l'Orme Macaire · 210 m² · 2 595 €/m²210 m²545 000 €2 595 €
24/06/202268 Rue de l'Orme MacaireMaison68 Rue de l'Orme Macaire · 94 m² · 5 755 €/m²94 m²541 000 €5 755 €
15/12/2021Rue de l'Orme MacaireMaisonRue de l'Orme Macaire · 66 m² · 6 212 €/m²66 m²410 000 €6 212 €
27/09/202163 Rue de l'Orme MacaireMaison63 Rue de l'Orme Macaire · 150 m² · 4 200 €/m²150 m²630 000 €4 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016

UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontane

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
74 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 445 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale

Informations4

  • RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
  • Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
  • DPU
  • Aléa gypse

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/03/2025Permis de construire09530624H005064 Rue de l'Orme MacaireAR 3961 logement, 147 m²811 m²commencéparticulier
07/04/2023Permis de construire09530622H006420 Rue de l'Orme MacaireAR 1179, AR 11811 logement, 211 m²688 m²autoriséTRV FAMILLE
04/07/2017Permis de construire09530617H002029 Rue de L Orme MacaireBH 6741 logement, 75 m²266 m²terminéparticulier
02/03/2017Permis de construire09530616H00609 Rue de l'Orme MacaireAY 620, AY 6211 logement, 240 m²349 m²terminéparticulier
28/06/2016Permis de construire09530616H00095 Bis Rue de l'Orme MacaireAY 6181 logement, 130 m²252 m²terminéparticulier
02/06/2016Permis de construire09530616H001357 Rue de l'Orme MacaireBH 3791 logement, 76 m²327 m²terminéparticulier
11/06/2015Permis de construire09530615H003220 Bi Rue de l'Orme MacaireAR 347, AR 5551 logement, 80 m²342 m²terminéparticulier
08/01/2015Permis de construire09530614H008057 Rue de l'Orme MacaireBH 3791 logement, 82 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Seine Centrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 20 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine60 m²—CC
maison, 2 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine113,4 m²—FF
maison, 108 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine112,3 m²1990CC
maison, 81 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine114,7 m²—DB
maison, 20a Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine81,5 m²—DD
maison, 3 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine98,5 m²—FF
maison, 77 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine133,7 m²—CB
maison, 58 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine50 m²1963EE
maison, 74 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine168,5 m²1971FF
maison, 80 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine115,2 m²1980DD
appartement, 20 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine67 m²—CC
appartement, 20 Rue de l'Orme Macaire 95220 Herblay-sur-Seine63,7 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
22Proprietaires Indivis de la Parcelle Ar 877Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
52DF2Société par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
52 bisDF2Société par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
52Les Copros des Parcelles Ar 1091 1092 1094Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
52 bisLes Copros des Parcelles Ar 1091 1092 1094Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
55Commune de Herblay-Sur-SeineCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
55Département du Val D OiseDépartementpropriétaire2 parcelles non bâties
80Copropriété Ar 696 701 et 702Personne moralepropriétaire3 parcelles non bâties
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
114SCI LedrimaSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5122 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1470 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie2400 m
Boucherie—830 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—810 m
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—700 m
Banque—750 m
Bureau ou relais de poste—820 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7380 m
Pharmacie1470 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute1270 m
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé1470 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire2230 m
Collège1370 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1150 m
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie—880 m
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Herblaygare voyageurs uniquement693 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Jeanne d'Arc230 m
  • Collège Jean Vilarpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilarpublic370 m
  • École élémentaire Marie Curiepublic440 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.