Chemin des Châtaigniers, Herblay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontaneRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Herblay-sur-Seine et 9 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Herblay-sur-Seine 3 812en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 933 €1 vente
- 20224 184 €1 vente
- 20234 404 €1 vente
- 20243 143 €1 vente
- 20253 458 €1 vente
- Estimation3 800 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Châtaigniers le 22/12/2025 : 120 m² pour 415 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chemin des Châtaigniers | MaisonChemin des Châtaigniers · 120 m² · 3 458 €/m² | 120 m² | 415 000 € | 3 458 € |
| 01/02/2024 | 4 Chemin des Châtaigniers | Maison, Dépendance4 Chemin des Châtaigniers · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 05/05/2023 | 18 Chemin des Châtaigniers | Maison18 Chemin des Châtaigniers · 89 m² · 4 404 €/m² | 89 m² | 392 000 € | 4 404 € |
| 04/05/2022 | 6 Chemin des Châtaigniers | Maison6 Chemin des Châtaigniers · 98 m² · 4 184 €/m² | 98 m² | 410 000 € | 4 184 € |
| 11/06/2021 | 15 Chemin des Châtaigniers | Maison15 Chemin des Châtaigniers · 104 m² · 3 933 €/m² | 104 m² | 409 000 € | 3 933 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | 2 Chemin des Châtaigniers | Vente2 Chemin des Châtaigniers · 475 m² | 475 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 16/08/2022 | 18 Chemin des Châtaigniers | Vente18 Chemin des Châtaigniers · 808 m² | 808 m² de terrain | 290 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontane
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale
Informations8
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Plan d'exposition au bruit
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- Empreinte sonore Routes
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- DPU
- Aléa gypse
- Périmètre soumis aux nuisances sonores des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | Permis de construire09530622H0011 | Chemin des Chataigniers / | AT 476, AT 540, AT 587 | 1 logement, 154 m² | — | terminé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire09530616H0050 | 18 Chemin des Chataigniers - | AT 474, AT 476 | 1 logement, 99 m² | 404 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire09530616H0052 | 18 Chemin des Chataigniers | AT 476 | 1 logement, 91 m² | 404 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Chemin des Châtaigniers 95220 Herblay-sur-Seine | 73,7 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Chemin des Châtaigniers 95220 Herblay-sur-Seine | 82,6 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Herblay-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 3 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Moulinpublic390 m
- École maternelle Jean Moulinpublic390 m
- École élémentaire privée Leonard de Vincisans cantine470 m
- École secondaire privée Léonard de Vincisans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- S.C.I. Sarvimmobilier
- Sourcing Business France (SBF) (S B F)activités scientifiques et techniques
- A Ceci Presactivités scientifiques et techniques
- DRconstruction
- Association Danse Together With Passionenseignement
- SCI le Masimmobilier