Boulevard du Havre, Herblay-sur-Seine

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UE1Premier rideau d'activites économiques Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire43 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliers Quartier1 habitants0 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 830 €/m²

Fourchette basse: 2 630 €/m²
Fourchette haute: 5 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	5 Boulevard du Havre	Local industriel, commercial ou assimilé5 Boulevard du Havre · 11 824 m² · 504 €/m²	11 824 m²	5 963 370 €	504 €
27/12/2021	Boulevard du Havre	Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard du Havre · 16 749 m² · 0 €/m²	16 749 m²	1 €	0 €
23/12/2021	10 Boulevard du Havre	Vente10 Boulevard du Havre · 6 523 m²	6 523 m² de terrain	5 000 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016

UE1Premier rideau d'activites économiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2015La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 71,1 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre d'Orientation d'Aménagement et de Programmation
Marge de recul

Informations8

Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
Plan d'exposition au bruit
Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
DPU
Empreinte sonore Routes
RLPI : Zone 4 - Pôles d'emplois et de commerces
Périmètre soumis aux nuisances sonores des infrastructures de transport terrestre
DPU renforcé

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/06/2026	Permis de construire09530625H0039	4 Boulevard du Havre	AV 6, AV 10, AV 11	7 050 m²	9 010 m²	autorisé	SCI HERBLAY HAVRE-LIBERATION
27/08/2024	Déclaration préalable09530624H0168	63 Bd du Havre	AT 388	10 m²	10 200 m²	autorisé	ALLEGO FRANCE
02/11/2021	Déclaration préalable09530621H0179	57 Bi Boulevard du Havre	AT 204	—	630 m²	autorisé	HERBLAY KITCHEN SERVICES
12/11/2020	Permis de construire09530619H0065	2 Boulevard du Havre	AV 1, AV 2, AV 6	8 399 m²	9 010 m²	annulé	RETAIL PRODEV
01/12/2017	Permis de construire09530617H0043	174 Boulevard du Havre	AV 432, AV 476	96 m²	3 077 m²	terminé	SCI GAD 95
16/12/2016	Permis de construire09530616H0046	75 Boulevard du Havre	AS 418, AS 414, AS 412	47 m²	21 767 m²	commencé	RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE
15/03/2016	Permis de construire09530615H0052	Boulevard du Havre	AW 822, AW 830, AW 682	3 946 m²	9 212 m²	terminé	SOC CIVILE HORIZON 2011
10/12/2015	Déclaration préalable09530615H0184	66 Boulevard du Havre	AV 105	—	523 m²	autorisé	SCI SARV

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
R111.3 de 1987naturel
PPRI Seine Centrenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

G · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 103 Boulevard du Havre 95220 Herblay-sur-Seine	61,5 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 43

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Kiloutou	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Département du Val D Oise	Département	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
4 bis	Département du Val D Oise	Département	propriétaire	1 local
5	Lapeyre	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
6	Département du Val D Oise	Département	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
6	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Communaute d'Agglomeration Val Parisis	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8 bis	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Moriliat	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
12	Decathlon	Personne morale	propriétaire	4 parcelles non bâties
14	Moriliat	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Ile de France Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Herblay Havre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Herblay 95	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
20	Immobilière 95 75 95	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	Immobilière 95 75 95	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
24	Buroboutic	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Sawasdee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Vauban Automobile	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	SCI Sariel 26	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	SCI Diamalex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Sdod	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Tapis Saint Maclou	Société anonyme	propriétaire	1 local
53	SCI Suissinvest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Placements Immobiliers Modernes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	Certas Energy France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
65	Chronodrive	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
65	Recam Sonofadex	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
65	Soc Civile les Epigneaux	Société civile	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
66	SCI Menaa	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
67	Chronodrive	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
67	Recam Sonofadex	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
67	Soc Civile les Epigneaux	Société civile	bailleur à construction	1 local et 2 parcelles non bâties
67	Département du Val D Oise	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
75	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	Département du Val D Oise	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
95	Recup Pieces Automobile Mario	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
95	Commune de Herblay-Sur-Seine	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
174	Épargne Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
174	My Share SCPI	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Buroboutic	26	commerces	1 500 m²	2003
My Share SCPI	174		572 m²	2020

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	1	320 m
Boulangerie	—	910 m
Boucherie	2	120 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	940 m
Restaurant	10	40 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	1	290 m
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	980 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	1	450 m
Collège	1	450 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	4,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire privée Leonard de Vincisans cantine420 m
École secondaire privée Léonard de Vincisans cantine420 m

Entreprises domiciliées à 200 m198

La Hallecommerce
Aciamcommerce
Vetircommerce
Shell Francecommerce
Pegase (Pegase)commerce
Certas Energy Francecommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.