Chemin des Grouettes, Herblay-sur-Seine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontaneRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier184 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Herblay-sur-Seine et 11 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Herblay-sur-Seine 3 812en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 215 €3 ventes
- 20225 547 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Grouettes le 07/07/2022 : 64 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | Chemin des Grouettes | MaisonChemin des Grouettes · 64 m² · 5 547 €/m² | 64 m² | 355 000 € | 5 547 € |
| 06/10/2021 | 48 Chemin des Grouettes | Maison48 Chemin des Grouettes · 94 m² · 4 215 €/m² | 94 m² | 396 170 € | 4 215 € |
| 06/07/2021 | 12 Chemin des Grouettes | Dépendance, Maison12 Chemin des Grouettes · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 02/07/2021 | 28 Chemin des Grouettes | Maison28 Chemin des Grouettes · 93 m² · 4 645 €/m² | 93 m² | 432 000 € | 4 645 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | Chemin des Grouettes | VenteChemin des Grouettes · 757 m² | 757 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UR1Résidentiel a dominante d'individuel spontane
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre d'Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Secteur de mixité sociale
Informations5
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- DPU
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Plan d'exposition au bruit
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | Permis de construire09530622H0003 | 1 Chemin des Grouettes | AV 612, AV 613 | 1 logement, 60 m² | 519 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Chemin des Grouettes 95220 Herblay-sur-Seine | 137,5 m² | — | C | B |
| maison, 2 Chemin des Grouettes 95220 Herblay-sur-Seine | 74,5 m² | — | E | B |
| maison, 20 Chemin des Grouettes 95220 Herblay-sur-Seine | 53,2 m² | — | G | G |
| maison, 20 Chemin des Grouettes 95220 Herblay-sur-Seine | 53,2 m² | — | G | G |
| maison, 30 Chemin des Grouettes 95220 Herblay-sur-Seine | 128,7 m² | — | C | B |
| maison, 42 Chemin des Grouettes 95220 Herblay-sur-Seine | 60 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18460 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons98,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement718 m