Place du Montcel, Herblay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCVCentre ville ancien et rue du val. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier314 habitants73,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 257 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Herblay-sur-Seine et 2 % en dessous du Val-d'Oise.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Herblay-sur-Seine 3 669en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 380 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 179 €2 ventes
- Estimation3 110 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place du Montcel le 19/09/2025 : 64 m² pour 235 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 Place du Montcel | Appartement, Dépendance3 Place du Montcel · 64 m² · 3 678 €/m² | 64 m² | 235 400 € | 3 678 € |
| 11/06/2025 | 5 Place du Montcel | Appartement, Dépendance5 Place du Montcel · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 30/10/2023 | 1 Place du Montcel | Maison1 Place du Montcel · 85 m² · 3 850 €/m² | 85 m² | 327 275 € | 3 850 € |
| 14/06/2023 | 7 Place du Montcel | Dépendance, Appartement7 Place du Montcel · 94 m² · 1 380 €/m² | 94 m² | 129 686,24 € | 1 380 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UCVCentre ville ancien et rue du val
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,1 m · 5,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur patrimonial
- Secteur de mixité sociale
Informations6
- Aléa gypse
- DPU
- RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens
- Périmètres de sursis à statuer
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- DPU renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 27,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 3 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | — | 1989 | D | D |
| appartement, 8 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 27,9 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 5 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 24,5 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 62,6 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 68,6 m² | 1997 | D | D |
| maison, 9 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 105 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 46,6 m² | 1921 | E | E |
| maison, 1bis Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 26 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 8 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 17,4 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 5 Place du Montcel 95220 Herblay-sur-Seine | 24 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants314128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons49,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 200 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 21 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 7 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 6 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Herblaygare voyageurs uniquement589 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Louis Pergaudpublic310 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic430 m
- École maternelle La Tournadepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m898
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Emeis Cliniquessanté et action sociale
- Novavet Villiersactivités scientifiques et techniques