Avenue de Bellevue, Conflans-Sainte-Honorine
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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDa4D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier243 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Conflans-Sainte-Honorine et 10 % en dessous des Yvelines.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Conflans-Sainte-Honorine 3 070en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 181 €1 vente
- 20224 250 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 400 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
3 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 131 Avenue de Bellevue le 30/12/2025 : 75 m² pour 255 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Conflans-Sainte-Honorine et 17 % au-dessus des Yvelines.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Conflans-Sainte-Honorine 4 267en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 020 €6 ventes
- 20224 277 €7 ventes
- 20234 861 €2 ventes
- 20244 536 €2 ventes
- 20255 046 €4 ventes
- Estimation4 340 €estimé
21 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 160 Avenue de Bellevue le 19/11/2025 : 130 m² pour 614 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 131 Avenue de Bellevue | Appartement, Dépendance131 Avenue de Bellevue · 75 m² · 3 400 €/m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 19/11/2025 | 160 Avenue de Bellevue | Maison160 Avenue de Bellevue · 130 m² · 4 728 €/m² | 130 m² | 614 600 € | 4 728 € |
| 24/10/2025 | 108 Avenue de Bellevue | Maison108 Avenue de Bellevue · 85 m² · 5 436 €/m² | 85 m² | 462 100 € | 5 436 € |
| 04/07/2025 | 36 Avenue de Bellevue | Maison, Dépendance36 Avenue de Bellevue · 120 m² · 4 719 €/m² | 120 m² | 566 240 € | 4 719 € |
| 24/04/2025 | 64 Avenue de Bellevue | Maison64 Avenue de Bellevue · 55 m² · 5 364 €/m² | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 71 Avenue de Bellevue | Maison71 Avenue de Bellevue · 119 m² · 4 059 €/m² | 119 m² | 483 000 € | 4 059 € |
| 13/05/2024 | 174 Avenue de Bellevue | Maison174 Avenue de Bellevue · 119 m² · 5 013 €/m² | 119 m² | 596 500 € | 5 013 € |
| 16/05/2023 | 157 Avenue de Bellevue | Maison157 Avenue de Bellevue · 119 m² · 4 874 €/m² | 119 m² | 580 000 € | 4 874 € |
| 03/03/2023 | 115 Avenue de Bellevue | Maison115 Avenue de Bellevue · 108 m² · 4 847 €/m² | 108 m² | 523 500 € | 4 847 € |
| 20/10/2022 | 145 Avenue de Bellevue | Maison145 Avenue de Bellevue · 78 m² · 4 218 €/m² | 78 m² | 329 000 € | 4 218 € |
| 11/10/2022 | 176 Avenue de Bellevue | Dépendance, Maison176 Avenue de Bellevue · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 16/09/2022 | 49 Avenue de Bellevue | Maison49 Avenue de Bellevue · 90 m² · 5 900 €/m² | 90 m² | 531 000 € | 5 900 € |
| 02/09/2022 | 158 Avenue de Bellevue | Maison, Dépendance158 Avenue de Bellevue · 97 m² · 6 563 €/m² | 97 m² | 636 650 € | 6 563 € |
| 11/07/2022 | 31 Avenue de Bellevue | Dépendance, Maison31 Avenue de Bellevue · 100 m² · 4 080 €/m² | 100 m² | 408 000 € | 4 080 € |
| 24/06/2022 | 110 Avenue de Bellevue | Maison110 Avenue de Bellevue · 152 m² · 4 620 €/m² | 152 m² | 702 300 € | 4 620 € |
| 26/04/2022 | 125 Avenue de Bellevue | Maison, Dépendance125 Avenue de Bellevue · 229 m² | 229 m² | 410 000 € | — |
| 28/03/2022 | 82 Avenue de Bellevue | Maison82 Avenue de Bellevue · 94 m² · 4 277 €/m² | 94 m² | 402 000 € | 4 277 € |
| 09/03/2022 | 131 Avenue de Bellevue | Dépendance, Appartement131 Avenue de Bellevue · 32 m² · 4 250 €/m² | 32 m² | 136 000 € | 4 250 € |
| 10/09/2021 | Avenue de Bellevue | MaisonAvenue de Bellevue · 91 m² · 4 066 €/m² | 91 m² | 369 990 € | 4 066 € |
| 16/08/2021 | 131 Avenue de Bellevue | Appartement, Dépendance131 Avenue de Bellevue · 35 m² · 4 181 €/m² | 35 m² | 146 350 € | 4 181 € |
| 05/08/2021 | 36 Avenue de Bellevue | Maison, Dépendance36 Avenue de Bellevue · 120 m² · 4 542 €/m² | 120 m² | 545 000 € | 4 542 € |
| 07/07/2021 | 9 Avenue de Bellevue | Maison, Dépendance9 Avenue de Bellevue · 119 m² · 3 839 €/m² | 119 m² | 456 900 € | 3 839 € |
| 08/06/2021 | 21 Avenue de Bellevue | Maison21 Avenue de Bellevue · 73 m² · 3 973 €/m² | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 28/05/2021 | Avenue de Bellevue | MaisonAvenue de Bellevue · 303 m² · 2 970 €/m² | 303 m² | 900 000 € | 2 970 € |
| 02/03/2021 | Avenue de Bellevue | MaisonAvenue de Bellevue · 74 m² · 4 838 €/m² | 74 m² | 358 000 € | 4 838 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDa4Pavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,6 m · 22,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNMT liés aux anciennes carrières souterraines et aux fronts rocheux de Conflans
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Déclaration préalable0781722600029 | 45 Avenue de Bellevue | AV 1225 | 1 logement, 66 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2024 | Permis de démolir0781722400002 | 99 Avenue de Bellevue | AT 103 | — | 811 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire0781722000047 | 47 Avenue de Bellevue | AV 544 | 1 logement, 130 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2013 | Permis de construire0781721300066 | 99 Avenu de Bellevue | AT 103 | 1 logement, 152 m² | 811 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 37 bis Quai de Gaillon, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Conflans-Sainte-Honorinenaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 162,8 m² | 1980 | C | B |
| maison, 108 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 126,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 5 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 60,3 m² | — | G | C |
| maison, 16 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 118,5 m² | 1976 | D | D |
| maison, 31bis Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 141,6 m² | — | E | E |
| maison, 43 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 161,1 m² | 1980 | D | B |
| maison, 103 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 114,9 m² | — | E | E |
| appartement, 131 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 35,8 m² | — | E | B |
| appartement, 131 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 66,5 m² | 1957 | D | B |
| maison, 36bis Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 128,8 m² | — | D | D |
| maison, 64 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 52 m² | — | D | D |
| maison, 108 Avenue de Bellevue 78700 Conflans-Sainte-Honorine | 126,3 m² | 1980 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | E N Flesch | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Culte Antoiniste | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 79 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 bis | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI Groupe Fiduciaire Chafii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI Groupe Fiduciaire Chafii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 101 bis | SCI Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | SCI Dava | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 153 | Proprietaires Indivis du Passage Commun 153 Ave de Bellevue | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24372 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 496 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Cotes Reversespublic380 m
- École maternelle Plateau du Moulinpublic380 m
- École maternelle Quatre Ventspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Société D Installations Electriques et Multi Securites (Sistems)construction
- NA2S Facilities Consultinginformation et communication
- SASU Ibrakabtransport
- SCI 18 Salengro Conflansimmobilier
- Fynnimmobilier
- SCI Elea & Hanaeimmobilier