Route de Conflans, Herblay-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 450 €/m²
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 955 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 3 810 €/m² en 2025). Soit 3 455 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 269 €1 vente
- 20222 845 €1 vente
- 20234 066 €1 vente
- 20242 639 €1 vente
- 20254 167 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 426 Rte de Conflans, 350 000 € le 31/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 426 Rte de Conflans | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 22/07/2025 | 427 Rte de Conflans | Local industriel. commercial ou assimilé | 746 m² | 750 000 € | — |
| 10/07/2025 | Rte de Conflans | Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 370 000 € | 1 674 € |
| 27/08/2024 | 232 Rte de Conflans | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 07/05/2024 | 376 Rte de Conflans | Dépendance, Maison | 84 m² | 300 580 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 427 Rte de Conflans | Local industriel. commercial ou assimilé | 728 m² | 830 000 € | 1 140 € |
| 01/03/2024 | 429 Rte de Conflans | Dépendance, Appartement | 109 m² | 205 000 € | 1 881 € |
| 31/05/2023 | 222 Rte de Conflans | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 € |
| 13/09/2022 | 429 Rte de Conflans | Dépendance, Appartement | 190 m² | 170 000 € | — |
| 29/07/2022 | 376 Rte de Conflans | Maison, Dépendance | 84 m² | 384 500 € | — |
| 06/05/2022 | 427 Rte de Conflans | Local industriel. commercial ou assimilé | 728 m² | 690 000 € | 948 € |
| 19/04/2022 | 420 Rte de Conflans | Dépendance, Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 € |
| 19/04/2022 | 420 Rte de Conflans | Vente | 435 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 18/02/2022 | Rte de Conflans | Vente | 986 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 10/02/2022 | 427 Rte de Conflans | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 300 000 € | 1 579 € |
| 28/01/2022 | 427 Rte de Conflans | Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 250 000 € | 1 445 € |
| 31/08/2021 | 170 Rte de Conflans | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 13/08/2021 | 376 Rte de Conflans | Dépendance, Maison | 84 m² | 317 000 € | — |
| 01/04/2021 | 429 Rte de Conflans | Appartement | 190 m² | 165 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AAgricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Empreinte sonore Routes · Périmètre soumis aux nuisances sonores des infrastructures de transport terrestre · Zone de voisinage de 100 m ligne aérienne · …
- Altitude, pente du terrain
- 53,5 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Empreinte sonore Routes
- Périmètre soumis aux nuisances sonores des infrastructures de transport terrestre
- Zone de voisinage de 100 m ligne aérienne
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Plan d'exposition au bruit
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- RLPI : Zone 6 : Hors agglomération
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Déclaration préalable09530625H0186 | 427bi Route de Conflans | BS 520 | — | 1 193 m² | autorisé | STARK |
| 05/12/2024 | Permis de construire09530624H0036 | 421 Route de Conflans | BS 235, BS 356, BS 479 | 48 m² | 15 659 m² | autorisé | HERBLIDIS |
| 07/09/2023 | Permis de construire09530623H0034 | 403 Route de Conflans | BS 493, BS 377 | 43 m² | 11 066 m² | terminé | ECOATELIER |
| 21/07/2023 | Permis de construire09530623H0022 | 171 Route de Conflans | BN 458 | 1 174 m² | 1 974 m² | commencé | SCI MEDICAL HERBLAY |
| 26/01/2023 | Permis de construire09530622H0054 | 220 Route de Conflans | AK 174, AK 175, AK 176 | 628 m² | 1 042 m² | commencé | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE |
| 29/07/2021 | Permis de construire09530620H0063 | 421 Route de Conflans | BS 534, BS 546, BS 538 | 57 m² | 8 898 m² | annulé | HERBLIDIS |
| 30/06/2021 | Permis de construire09530621H0005 | 423 Route de Conflans | BS 538, BS 536, BS 542 | 104 m² | 12 041 m² | annulé | HERBLIDIS |
| 01/08/2018 | Permis de construire09530618H0017 | 427 Route de Conflans | BS 351 | 21 m² | 2 037 m² | annulé | HERBLIDIS |
| 16/06/2016 | Permis de construire09530616H0014 | 416 B Route de Conflans | BW 561 | 1 logement, 103 m² | 310 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2015 | Permis de construire09530615H0001 | 259 Route de Conflans | ZM 6, ZM 7, ZM 8 | 4 logements, 415 m² | 13 200 m² | commencé | DEPARTEMENT DU VAL D OISE |
| 05/06/2015 | Permis de construire09530615H0001 | 259 Route de Conflans | ZM 6, ZM 7, ZM 8 | 415 m² | 13 200 m² | commencé | DEPARTEMENT DU VAL D OISE |
| 21/03/2013 | Permis de construire09530612O0092 | 228 Route de Conflans | AK 183 | 1 logement, 132 m² | — | commencé | SCI L2MB |
| 04/03/2013 | Permis de construire09530612O0103 | Route de Conflans | BS 384, BS 385, BS 450 | 3 184 m² | — | terminé | HERBLIDIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 420 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 91,1 m² | — | D | C |
| maison, 385 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 78 m² | — | E | E |
| maison, Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 85 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 429 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 28,9 m² | — | C | A |
| maison, 248 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 82,2 m² | — | F | C |
| maison, 248 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 82,2 m² | — | F | C |
| maison, 426 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 130 m² | 1974 | E | D |
| maison, 376f Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 88,9 m² | — | E | E |
| maison, 222 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 82,8 m² | 2007 | D | B |
| maison, 160 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 151 m² | 1985 | C | A |
| maison, 376b Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 93,6 m² | — | E | E |
| maison, 420 Route de Conflans 95220 Herblay-sur-Seine | 88,1 m² | 1947 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 48 | ICADE PATRIMOINE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 162 | LA RUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | SCI MEDICAL HERBLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 220 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 228 | SCI L2MB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 248 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 259 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 259 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 269 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 269 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 284 | ICADE PATRIMOINE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 357 | SCI TI FLAMBOYANT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 357 | SCI CULTIV'PLANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 361 | LES BOIS VERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 395 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 402 | MARYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 403 | SCI SARRAIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 404 | CAI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 405 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 414 | COMMUNE DE HERBLAY-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 416 | LES CAILLOUX GRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 418 | DRIEA IF DIRIF SMR BAF | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 418 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 419 | HERBLIDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 421 | HERBLIDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 421 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 421 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 423 | SCI CHRISTINE DAVID | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 423 | HERBLIDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 423 | SCI EMMA ET BENI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 423 | GESTION HERBLAYSIENNE D'IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 423 A | IMMOBILIERE DE PICARDIE SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 423 | LES CAILLOUX GRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 427 bis | DU BOCAGE D HERBLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 427 bis | SCI CHRISTINE DAVID | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 427 bis | JULINE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 427 bis | SCI LES CAILLOUX GRIS D'HERBLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 427 bis | LES CAILLOUX GRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 427 bis | CALEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 427 bis | HERBLIDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 427 bis | LOCAVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 427 A | CCNF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 E | CCNF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | KARAM BOUSTANY BOIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 427 | LOCAVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | SANTIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | SCI DE L'AVENIR - LES BOCAGES HERBLAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | SCI DEUX M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | SCI FAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | SCI GP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | SCI IMMOBILIERE SJP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 A | SCI LE PARC DES AIRELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 quinquies | SCI LE PARC DES AIRELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | SCI NOEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | SOS HAYONS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 427 bis | LES DEUX FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 429 | LOCAVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 429 | JULINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 429 | LES DEUX FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 429 | SCI NOEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 430 | LA CHAVILLOISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 435 | SCI NOEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9060 | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Isabelle AutissierpublicULISsans cantine
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Institut médico éducatif La chamadeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.