Rue Hélène Boucher, Herblay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Secteur résidentiel a dominante individuel organiseRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdont la SCPI Primo 1, au n° 200Quartier70 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Herblay-sur-Seine et 19 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Herblay-sur-Seine 3 669en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 300 €1 vente
- 20224 314 €3 ventes
- 20234 502 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 687 €2 ventes
- Estimation3 790 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 200 Rue Hélène Boucher le 19/12/2025 : 43 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 200 Rue Hélène Boucher | Dépendance, Appartement200 Rue Hélène Boucher · 43 m² · 3 419 €/m² | 43 m² | 147 000 € | 3 419 € |
| 06/11/2025 | 200 Rue Hélène Boucher | Dépendance, Appartement200 Rue Hélène Boucher · 44 m² · 3 955 €/m² | 44 m² | 174 000 € | 3 955 € |
| 14/04/2023 | 200 Rue Hélène Boucher | Appartement, Dépendance200 Rue Hélène Boucher · 45 m² · 4 502 €/m² | 45 m² | 202 599,92 € | 4 502 € |
| 29/12/2022 | 200 Rue Hélène Boucher | Dépendance, Appartement200 Rue Hélène Boucher · 50 m² · 3 880 €/m² | 50 m² | 194 000 € | 3 880 € |
| 21/10/2022 | 61 Rue Hélène Boucher | Maison61 Rue Hélène Boucher · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | 200 Rue Hélène Boucher | Appartement, Dépendance200 Rue Hélène Boucher · 42 m² · 4 314 €/m² | 42 m² | 181 188 € | 4 314 € |
| 29/03/2022 | 200 Rue Hélène Boucher | Appartement, Dépendance200 Rue Hélène Boucher · 42 m² · 4 405 €/m² | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 06/08/2021 | 200 Rue Hélène Boucher | Dépendance, Appartement200 Rue Hélène Boucher · 48 m² · 4 300 €/m² | 48 m² | 206 400 € | 4 300 € |
| 30/07/2021 | 81 Rue Hélène Boucher | Maison81 Rue Hélène Boucher · 122 m² · 4 000 €/m² | 122 m² | 488 000 € | 4 000 € |
| 01/02/2021 | Rue Hélène Boucher | VenteRue Hélène Boucher · 4 820 m² | 4 820 m² de terrain | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/04/2016
UR2Secteur résidentiel a dominante individuel organise
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 591 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,4 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Zone de voisinage de 100 m ligne aérienne
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Plan d'exposition au bruit
- Périmètre de taxe d'aménagement à taux majoré
- DPU
- Aléa gypse
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Déclaration préalable09530625H0281 | 200 Rue Helene Boucher | AI 412, AI 413, AI 414 | — | 31 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2024 | Permis de construire09530623H0054 | 226 Rue Helene Boucher | AI 440, AI 447, AI 432 | 1 logement, 194 m² | 1 948 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN MT HERBLAY-SUR-SEINEnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 22,6 m² | — | C | C |
| maison, 57bis Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 79 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 44,4 m² | — | D | D |
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 44,4 m² | — | D | D |
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 64,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 42,1 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 44 m² | — | C | A |
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 43,9 m² | — | C | A |
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 41,9 m² | 2012 | B | A |
| appartement, Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 81,3 m² | — | C | C |
| appartement, 200 Rue Hélène Boucher 95220 Herblay-sur-Seine | 47 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Axentia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Pierre Avenir 2 | Société civile | propriétaire | 44 locaux |
| 200 | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 42 locaux |
| 200 | SCI Minamja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | SCI Herblay Chemin des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Au n° 200, la SCPI Primo 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 092 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Primo 1 | 200 | Habitation | 1 092 m² | 2011 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7017 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 819 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Chênespublic380 m
- École maternelle Les Chênespublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- Val d'Oise Association Sportive de Kinball-Vaskarts et spectacles
- Liberty Drivertransport
- Look & Coiffureautres services
- La Mariee en Bleuecommerce
- Société d'Etudes Generalesactivités scientifiques et techniques
- Befine Conseilsactivités scientifiques et techniques