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Aucadastre

Rue de Vauréal, Jouy-le-Moutier

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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine du village ancienAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Jouy-le-Moutier 3 067en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Jouy-le-Moutier et 14 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 312 €3 ventes
  2. 20223 019 €3 ventes
  3. 20231 379 €1 vente
  4. 20244 024 €1 vente
  5. 20252 212 €1 vente
  6. Estimation3 020 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Vauréal le 08/08/2025 : 226 m² pour 500 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202517 Rue de VauréalAppartement, Dépendance17 Rue de Vauréal · 23 m² · 3 565 €/m²23 m²82 000 €3 565 €
08/08/202526 Rue de VauréalMaison26 Rue de Vauréal · 226 m² · 2 212 €/m²226 m²500 000 €2 212 €
16/06/20251 Rue de VauréalMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Vauréal · 101 m²101 m²337 000 €—
18/06/202452 Rue de VauréalMaison52 Rue de Vauréal · 82 m² · 4 024 €/m²82 m²330 000 €4 024 €
28/07/20238 Rue de VauréalMaison, Dépendance8 Rue de Vauréal · 151 m² · 1 379 €/m²151 m²208 230 €1 379 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/202218 Rue de VauréalMaison18 Rue de Vauréal · 139 m² · 3 612 €/m²139 m²502 000 €3 612 €
12/08/202218 Rue de VauréalMaison18 Rue de Vauréal · 173 m² · 2 023 €/m²173 m²350 000 €2 023 €
28/06/2022Rue de VauréalMaisonRue de Vauréal · 154 m² · 3 019 €/m²154 m²465 000 €3 019 €
23/09/202151 Rue de VauréalMaison51 Rue de Vauréal · 112 m² · 3 575 €/m²112 m²400 400 €3 575 €
08/09/2021Rue de VauréalMaisonRue de Vauréal · 154 m² · 3 312 €/m²154 m²510 000 €3 312 €
11/03/202146 Rue de VauréalMaison46 Rue de Vauréal · 80 m² · 3 135 €/m²80 m²250 800 €3 135 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UAZone urbaine du village ancien

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UA, sur edifiable.fr
Les 2 usages de la zone, un par un

Autorisé2

  • 20Habitation
  • 21Logement

Sous condition0

Rien de listé

Interdit0

Rien de listé

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 265 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,7 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 361 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones humides probables (enveloppes d'alertes de la DRIEAT - Article L.151-41 du code de l'urbanisme)

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Eglise - Secteur en covisibilité
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2025Permis de construire095323250001311 Rue de VaurealAB 693, AB 694, AB 1116 logements878 m²autoriséparticulier
10/03/2022Permis de construire095323210004937bis Rue de VaurealAB 6871 logement, 140 m²417 m²autoriséparticulier
22/03/2018Permis de construire0953231800001Rue de VaurealAB 971 logement, 153 m²762 m²terminéparticulier
16/04/2014Permis de construire095323140000126 Rue de VaurealAB 971 logement, 153 m²809 m²autoriséparticulier
13/02/2014Permis de construire095323130001946 Rue de VaurealAB 5181 logement, 168 m²479 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR Massif de l'Hautilnaturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 46 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier85,9 m²1988CA
appartement, 16 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier20,7 m²—DB
maison, 32 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier81 m²—FF
appartement, 17 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier22,7 m²—EB
maison, 26bis Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier147,4 m²2018CA
maison, 7 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier171 m²1866EE
maison, 24 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier90,2 m²—BA
maison, 53 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier74,4 m²—DD
maison, 20 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier211 m²—DD
maison, 8 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier172 m²1900DB
maison, 1 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier125,1 m²—DD
maison, 52 Rue de Vauréal 95280 Jouy-le-Moutier80 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Coproprietaires 323 Ab 548 et 551Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
21VaurealSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Commune de Jouy le MoutierCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28Prop Indivis de la Parcelle Ab 534Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
30SCI Foncière de l'OiseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37Altimo ConseilSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 444 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,4 %5,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 840 m, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 810 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 740 m, une école à 810 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie—810 m
Boulangerie—790 m
Boucherie—830 m
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—730 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—860 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—810 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—790 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport2140 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.