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Rue de la Vallée, Jouy-le-Moutier

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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine en continuité du village ancienLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Jouy-le-Moutier 3 067en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Jouy-le-Moutier et 4 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 330 €/m²
Fourchette haute
4 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 957 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 424 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 054 €2 ventes
  6. Estimation3 350 €estimé

5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de la Vallée le 28/08/2025 : 100 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/202530 Rue de la ValléeMaison30 Rue de la Vallée · 100 m² · 3 500 €/m²100 m²350 000 €3 500 €
21/07/20254 Rue de la ValléeMaison4 Rue de la Vallée · 51 m² · 4 608 €/m²51 m²235 000 €4 608 €
03/03/202321 Rue de la ValléeMaison21 Rue de la Vallée · 80 m² · 3 424 €/m²80 m²273 900 €3 424 €
28/10/20215 Rue de la ValléeMaison5 Rue de la Vallée · 60 m² · 4 000 €/m²60 m²240 000 €4 000 €
05/10/20212 Rue de la ValléeMaison2 Rue de la Vallée · 115 m² · 3 913 €/m²115 m²450 000 €3 913 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/2024Rue de la ValléeVenteRue de la Vallée · 81 477 m²81 477 m² de terrain170 000 €—
05/11/2021Rue de la ValléeVenteRue de la Vallée · 432 m²432 m² de terrain160 000 €—
20/09/2021Rue de la ValléeVenteRue de la Vallée · 577 m²577 m² de terrain167 000 €—
31/08/2021Rue de la ValléeVenteRue de la Vallée · 523 m²523 m² de terrain167 000 €—
26/07/202121 Rue de la ValléeVente21 Rue de la Vallée · 429 m²429 m² de terrain175 000 €—
03/06/2021Rue de la ValléeVenteRue de la Vallée · 382 m²382 m² de terrain172 000 €—
12/03/2021Rue de la ValléeEchangeRue de la Vallée · 21 m²21 m² de terrain500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UBZone urbaine en continuité du village ancien

  • Logement autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr
Les 2 usages de la zone, un par un

Autorisé2

  • 20Habitation
  • 21Logement

Sous condition0

Rien de listé

Interdit0

Rien de listé

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 265 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,1 m · 24 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 391 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/08/2021Permis de construire09532321O001617 Rue de la ValleeAC 4511 logement, 116 m²520 m²commencéparticulier
09/06/2021Permis de construire09532321O001323 Te Rue de la ValleeAC 8571 logement, 103 m²399 m²commencéparticulier
05/05/2021Permis de construire09532321O000523 Te Rue de la ValleeAC 8581 logement, 108 m²345 m²commencéparticulier
15/04/2021Permis de construire09532321O000321 Rue de la ValleeAC 4551 logement, 219 m²429 m²commencéparticulier
13/01/2020Permis de construire09532319O001323 Rue de la ValleeAC 852, AC 5601 logement, 172 m²430 m²terminéparticulier
11/09/2019Permis d'aménager09532319O000125 Rue de la ValleeAC 459, AC 562—1 428 m²terminéparticulier
16/11/2018Permis de démolir09532318O000123 Rue de la ValleeAC 853, AC 852—244 m²terminéALTIMO CONSEIL

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7bis Rue de la Vallée 95280 Jouy-le-Moutier54,6 m²2000DB
maison, 10 Rue de la Vallée 95280 Jouy-le-Moutier165,9 m²—DD
maison, Rue de la Vallée 95280 Jouy-le-Moutier131,4 m²2020BA
maison, 30 Rue de la Vallée 95280 Jouy-le-Moutier100,2 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Commune de Jouy le MoutierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Communaute d'Agglo de Cergy-PontoiseCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
457Campus Veolia EnvironnementSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 parcelle non bâtie
457Veolia PropreteSociété par actions simplifiéebailleur à construction1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7628 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 238 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 810 m, une crèche à 740 m, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—790 m
Boucherie—830 m
Poissonnerie—4,3 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—990 m
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—810 m
Dentiste—750 m
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—830 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—730 m
Collège—710 m
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—660 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—910 m
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.