Rue de la Fontaine Benite, Jouy-le-Moutier
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine en continuité du village ancienAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 1 Rue de la Fontaine Benite | Maison1 Rue de la Fontaine Benite · 208 m² · 2 688 €/m² | 208 m² | 559 000 € | 2 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UBZone urbaine en continuité du village ancien
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
Les 2 usages de la zone, un par un
Autorisé2
- 20Habitation
- 21Logement
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 12,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones humides probables (enveloppes d'alertes de la DRIEAT - Article L.151-41 du code de l'urbanisme)
Monuments historiques protégés1
- Eglise - Secteur en covisibilité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Lavoir de la Fontaine Bénite (face au 22 rue de la Font Bénite), à 95 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1924, en février 1995 et en mars 2001.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Ancien hangar à bateaux, à 401 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Oise en janvier 1910, en janvier 1920, en janvier 1924, en février 1995 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 143,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 43 m² | — | E | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 40 m² | — | D | B |
| immeuble, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | — | — | E | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 58 m² | — | E | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 58 m² | — | E | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 7bis Rue de la Fontaine Benite 95280 Jouy-le-Moutier | 40 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Jouy le Moutier | Commune | bailleur à construction | 7 locaux |
| 7 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | preneur à construction | 7 locaux |
| 9 | Commune de Jouy le Moutier | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Le Village190 m