Rue du Bel - Air, Jouy-le-Moutier
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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UAZone urbaine du village ancienAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants85,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 8 % en dessous de Jouy-le-Moutier.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Jouy-le-Moutier 3 049en 2024Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 404 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 776 €1 vente
- 20243 442 €1 vente
- Estimation2 820 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Bel - Air le 26/09/2024 : 77 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 11 Rue du Bel - Air | Maison11 Rue du Bel - Air · 77 m² · 3 442 €/m² | 77 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 14/03/2023 | 22 Rue du Bel - Air | Maison22 Rue du Bel - Air · 58 m² · 2 776 €/m² | 58 m² | 161 000 € | 2 776 € |
| 23/08/2021 | 5 Rue du Bel - Air | Maison, Dépendance5 Rue du Bel - Air · 130 m² · 1 198 €/m² | 130 m² | 155 750 € | 1 198 € |
| 23/08/2021 | 5 Rue du Bel - Air | Dépendance, Maison5 Rue du Bel - Air · 130 m² · 2 381 €/m² | 130 m² | 309 550 € | 2 381 € |
| 29/07/2021 | 22 Rue du Bel - Air | Maison22 Rue du Bel - Air · 53 m² · 4 149 €/m² | 53 m² | 219 900 € | 4 149 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | Rue du Bel - Air | VenteRue du Bel - Air · 450 m² | 450 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 23/08/2021 | 5 Rue du Bel - Air | Dépendance5 Rue du Bel - Air | non mesurée | 2 500 € | — |
| 22/07/2021 | 22 Rue du Bel - Air | Dépendance, Appartement22 Rue du Bel - Air · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 28/06/2021 | 5 Rue du Bel - Air | Dépendance, Maison5 Rue du Bel - Air · 169 m² · 2 426 €/m² | 169 m² | 410 000 € | 2 426 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UAZone urbaine du village ancien
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
Les 2 usages de la zone, un par un
Autorisé2
- 20Habitation
- 21Logement
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 265 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,6 m · 16,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 342 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise - Secteur en covisibilité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Permis de construire09532321O0019 | 12 Rue du Bel Air | AC 846, AC 848 | 1 logement, 165 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis de démolir09532319O0001 | 15 Te Rue du Bel Air | AC 846, AC 848 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire0953231300007 | Rue du Bel Air | AC 806 | 1 logement, 130 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Bel - Air 95280 Jouy-le-Moutier | 57,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Bel - Air 95280 Jouy-le-Moutier | 89,8 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 22 Rue du Bel - Air 95280 Jouy-le-Moutier | 50,2 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue du Bel - Air 95280 Jouy-le-Moutier | 50,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 5ter Rue du Bel - Air 95280 Jouy-le-Moutier | 119,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Bel - Air 95280 Jouy-le-Moutier | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue du Bel - Air 95280 Jouy-le-Moutier | 50,1 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Guy Celine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Sweet Home In Paris | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Le Village160 m