Rue des Falaises, Jouy-le-Moutier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 502 €/m²), le quartier pour 27 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 783 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 086 €/m² en 2025). Soit 2 602 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 072 €2 ventes
- 20222 738 €6 ventes
- 20232 590 €6 ventes
- 20243 663 €1 vente
- 20252 709 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 65 Rue des Falaises, 237 000 € le 03/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 65 Rue des Falaises | Maison | 96 m² | 237 000 € | 2 469 € |
| 09/07/2025 | Rue des Falaises | Vente | 99 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 01/04/2025 | 2 Rue des Falaises | Maison | 102 m² | 300 650 € | 2 948 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue des Falaises | Maison | 92 m² | 337 000 € | 3 663 € |
| 30/10/2023 | 107 Rue des Falaises | Dépendance, Maison | 111 m² | 281 000 € | 2 532 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 18 Rue des Falaises | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 25/09/2023 | 99 Rue des Falaises | Maison | 102 m² | 179 130 € | 1 756 € |
| 21/06/2023 | 79 Rue des Falaises | Dépendance, Maison | 107 m² | 204 420 € | 1 910 € |
| 30/03/2023 | 14 Rue des Falaises | Maison | 96 m² | 309 990 € | 3 229 € |
| 03/01/2023 | 17 Rue des Falaises | Maison | 92 m² | 336 500 € | 3 658 € |
| 01/12/2022 | 63 Rue des Falaises | Maison, Dépendance | 108 m² | 359 900 € | — |
| 14/10/2022 | Rue des Falaises | Vente | 22 947 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/07/2022 | 10 Rue des Falaises | Maison | 111 m² | 303 000 € | 2 730 € |
| 23/06/2022 | 19 Rue des Falaises | Maison | 116 m² | 316 000 € | 2 724 € |
| 24/05/2022 | 32 Rue des Falaises | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 € |
| 23/05/2022 | 30 Rue des Falaises | Maison | 114 m² | 349 900 € | 3 069 € |
| 20/04/2022 | 69 Rue des Falaises | Maison | 97 m² | 328 400 € | 3 386 € |
| 15/03/2022 | 103 Rue des Falaises | Maison, Dépendance | 111 m² | 304 800 € | 2 746 € |
| 20/12/2021 | 22 Rue des Falaises | Maison | 102 m² | 196 210 € | 1 924 € |
| 02/02/2021 | 107 Rue des Falaises | Maison | 97 m² | 215 233 € | 2 219 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine dédiée principalement à l'habitat individuel
Autorisé2
- 20Habitation
- 21Logement
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
- Altitude, pente du terrain
- 45,1 m · 13,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Lavoir de la Fontaine Bénite (face au 22 rue de la Font Bénite), à 317 ml'Oise, en janvier 1910, en janvier 1924, en février 1995 et en mars 2001
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 104,8 m² | 1983 | D | D |
| maison, 73bis Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 133,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 36 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 96 m² | — | C | A |
| maison, 65 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 94,5 m² | 1980 | C | C |
| maison, 83 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 107 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 138,5 m² | 1980 | C | C |
| maison, 73bis Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 133,2 m² | 1960 | E | B |
| maison, 35 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 104,6 m² | 1983 | C | C |
| maison, 105 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 110,9 m² | 1985 | C | C |
| maison, 105 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 110,9 m² | 1985 | C | C |
| maison, 79 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 106 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue des Falaises 95280 Jouy-le-Moutier | 111,1 m² | 1980 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 | G2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 97 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 105 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Villagepublic
- Ecole primaire des Vaux Labourspublic
- Ecole primaire Les Eguéretspublic
Entreprises domiciliées à 200 m160
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- E CLOPE STORE COMPAGNIE (ECSC)commerce
- E CLOPE STORE CERGY (E CLOPE STORE ET MISTER FLOWER CBD)commerce
- FD HOLDING INVESTISSEMENT (FD HOLDING INVESTISSEMENT)activités scientifiques et techniques
- E CLOPE STORE METZcommerce
- MF ECS FORUM DES HALLES (MISTER FLOWER - E CLOPE STORE)commerce
- E CLOPE STORE ITALIE 2commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.