Rue de Maurecourt, Jouy-le-Moutier
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine du village ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Jouy-le-Moutier et 15 % en dessous du Val-d'Oise.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Jouy-le-Moutier 3 067en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 000 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 347 €2 ventes
- 20242 355 €1 vente
- 2025938 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de Maurecourt le 03/12/2025 : 160 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 48 Rue de Maurecourt | Dépendance, Maison48 Rue de Maurecourt · 160 m² · 938 €/m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 09/04/2025 | 16 Rue de Maurecourt | Appartement, Dépendance16 Rue de Maurecourt · 42 m² | 42 m² | 105 000 € | — |
| 28/03/2025 | 58 Rue de Maurecourt | Appartement, Dépendance58 Rue de Maurecourt · 60 m² · 5 167 €/m² | 60 m² | 310 000 € | 5 167 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue de Maurecourt | Maison9 Rue de Maurecourt · 164 m² · 2 355 €/m² | 164 m² | 386 300 € | 2 355 € |
| 06/10/2023 | 38 Rue de Maurecourt | Maison, Dépendance38 Rue de Maurecourt · 186 m² · 3 683 €/m² | 186 m² | 685 000 € | 3 683 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 38 Rue de Maurecourt | Vente terrain à bâtir38 Rue de Maurecourt · 355 m² | 355 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 16/12/2024 | Rue de Maurecourt | EchangeRue de Maurecourt · 123 m² | 123 m² de terrain | 20 910 € | — |
| 16/12/2024 | 40 Rue de Maurecourt | Echange40 Rue de Maurecourt · 61 m² | 61 m² de terrain | 10 370 € | — |
| 26/04/2024 | 40 Rue de Maurecourt | Vente40 Rue de Maurecourt · 1 236 m² | 1 236 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 26/04/2024 | 38 Rue de Maurecourt | Vente38 Rue de Maurecourt · 722 m² | 722 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 25/08/2023 | 38 Rue de Maurecourt | Maison38 Rue de Maurecourt · 114 m² · 3 011 €/m² | 114 m² | 343 300 € | 3 011 € |
| 04/07/2023 | 18 Rue de Maurecourt | Vente18 Rue de Maurecourt · 619 m² | 619 m² de terrain | 582 400 € | — |
| 20/07/2022 | 38 Rue de Maurecourt | Vente terrain à bâtir38 Rue de Maurecourt · 394 m² | 394 m² de terrain | 192 000 € | — |
| 15/07/2021 | 39 Rue de Maurecourt | Maison39 Rue de Maurecourt · 120 m² · 10 000 €/m² | 120 m² | 1 200 000 € | 10 000 € |
| 02/04/2021 | 58 Rue de Maurecourt | Appartement58 Rue de Maurecourt · 140 m² · 3 094 €/m² | 140 m² | 433 200 € | 3 094 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UAZone urbaine du village ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
Les 2 usages de la zone, un par un
Autorisé2
- 20Habitation
- 21Logement
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 265 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,9 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire0953232600002 | 37 Rue de Maurecourt | AE 76 | 1 logement, 123 m² | 432 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2025 | Permis de construire0953232500010 | Rue de Maurecourt | AE 576 | 1 logement, 137 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2025 | Permis de construire0953232500008 | Rue de Maurecourt | AE 577, AE 579, AE 583 | 1 logement, 152 m² | 403 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2025 | Déclaration préalable09532325O0004 | 33 Rue de Maurecourt | AE 330, ZE 40, ZE 28 | 20 m² | 2 055 m² | autorisé | HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT |
| 10/12/2024 | Permis de construire09532324O0010 | Rue de Maurecourt | AE 535, AE 537 | 1 logement, 117 m² | 355 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2024 | Permis de construire09532323O0005 | 33 Bi Rue de Maurecourt | AE 60, AE 111, AE 230 | 1 021 m² | 16 184 m² | commencé | HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT |
| 20/10/2022 | Permis d'aménager09532322O0002 | Rue de Maurecourt | AE 63, AE 63, AE 67 | — | 7 283 m² | commencé | FDM 2 |
| 23/03/2021 | Déclaration préalable09532321O0033 | 31 Rue de Maurecourt | AE 330, ZE 40, ZE 28 | — | 13 772 m² | autorisé | HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT |
| 26/06/2020 | Permis d'aménager09532320O0004 | Rue de Maurecourt | AE 66, AE 65 | — | 2 494 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire09532320O0002 | 31/33 Rue de Maurecourt | AE 330, ZE 40, ZE 28 | 106 m² | 13 772 m² | commencé | HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT |
| 10/01/2020 | Permis de construire09532319O0008 | 31-33 Rue de Maurecourt | AE 331, ZE 45, ZE 43 | 10 logements, 5 581 m² | 13 792 m² | terminé | HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT |
| 17/05/2017 | Permis de construire0953231700004 | 31/33 Rue de Maurecourt | AE 330, AE 331, AE 40 | 74 m² | 13 772 m² | autorisé | HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT |
| 13/04/2015 | Permis de construire0953231500002 | 40 Rue de Maurecourt | AE 424 | 1 logement, 109 m² | 306 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 96,3 m² | 1930 | E | E |
| maison, 22 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 178,6 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 38 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 4ter Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 57,6 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 52 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 38,3 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 530 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 37,4 m² | 1947 | C | A |
| maison, 58 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 173,2 m² | 1900 | E | B |
| maison, 4 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 39 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 16bis Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 26,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 16bis Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 18,7 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 23 Rue de Maurecourt 95280 Jouy-le-Moutier | 39,8 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 ter | SCI Masle | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 4 bis | SCI Masle | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vincourt 14 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Jouy le Moutier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI la Hetraie de Vincourt | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 31 A | SCI la Hetraie de Vincourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI la Hetraie de Vincourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 bis | FDM 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 | Foncière des Maisons | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Adfc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Jouy le Moutier | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | FDM 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | Établissements Pub Amena Ville Nouv Cergy Pontoise | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | M J V | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 098 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire des Vaux Labourspublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Habiter et Vivre Ensemble Autrement (Hevea)santé et action sociale
- SCI les Cailloux Grisimmobilier
- La Vincourienneimmobilier
- SCI Vincourt 14immobilier
- September Boy Assoautres services