Rue des Narcisses, Jouy-le-Moutier

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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone urbaine dédiée principalement à l'habitat individuelLogement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier261 habitants24,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 219 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Jouy-le-Moutier 3 067en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Jouy-le-Moutier et 16 % en dessous du Val-d'Oise.

Fourchette basse: 2 050 €/m²
Fourchette haute: 4 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 500 €1 vente
20224 069 €1 vente
20231 949 €1 vente
2024aucune vente
20251 949 €1 vente
Estimation2 950 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Narcisses le 22/05/2025 : 80 m² pour 155 925 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/05/2025	4 Rue des Narcisses	Maison4 Rue des Narcisses · 80 m² · 1 949 €/m²	80 m²	155 925 €	1 949 €
11/07/2023	8 Rue des Narcisses	Dépendance, Maison8 Rue des Narcisses · 80 m² · 1 949 €/m²	80 m²	155 925 €	1 949 €
29/12/2022	6 Rue des Narcisses	Dépendance, Maison6 Rue des Narcisses · 80 m² · 4 069 €/m²	80 m²	325 500 €	4 069 €
18/03/2021	6 Rue des Narcisses	Maison6 Rue des Narcisses · 80 m² · 3 500 €/m²	80 m²	280 000 €	3 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

UDZone urbaine dédiée principalement à l'habitat individuel

Logement autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UD, sur edifiable.fr

Les 2 usages de la zone, un par un

Autorisé2

20Habitation
21Logement

Sous condition0

Rien de listé

Interdit0

Rien de listé

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 90,8 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 392 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR Massif de l'Hautilnaturel
PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22 Rue des Narcisses 95280 Jouy-le-Moutier	81,3 m²	1984	E	B
maison, 22 Rue des Narcisses 95280 Jouy-le-Moutier	81,3 m²	1984	E	B
maison, 2 Rue des Narcisses 95280 Jouy-le-Moutier	79,6 m²	—	D	B
maison, 2 Rue des Narcisses 95280 Jouy-le-Moutier	79,6 m²	—	D	B
maison, 4 Rue des Narcisses 95280 Jouy-le-Moutier	74,5 m²	—	D	B
maison, 4 Rue des Narcisses 95280 Jouy-le-Moutier	74,5 m²	—	D	B
maison, 2 Rue des Narcisses 95280 Jouy-le-Moutier	79,6 m²	—	D	B
maison, 6 Rue des Narcisses 95280 Jouy-le-Moutier	82,2 m²	1983	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
15	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	3 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
17	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
18	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
19	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants26189 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social73 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons46,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,2 %5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	1	270 m
Boulangerie	1	270 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	3	270 m
Librairie ou presse	—	4,2 km
Banque	2	270 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	210 m
Pharmacie	1	270 m
Dentiste	1	210 m
Kinésithérapeute	—	500 m
Laboratoire d'analyses	—	970 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	440 m
École maternelle ou élémentaire	4	130 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	930 m
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	4,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	4,9 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Le Noyerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
École maternelle Le Noyerpublic120 m
École élémentaire Les Tremblayspublic350 m
École maternelle Les Tremblayspublic350 m
École élémentaire Le Vastpublic360 m
École maternelle Le Vastpublic360 m
Lycée de l'Hautilpublic470 m
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautilpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m174

Compass Group Francehébergement et restauration
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Convivio-Rcohébergement et restauration
Convivio-HRhébergement et restauration
Commune de Jouy le Moutieradministration publique
Tournier Souduresindustrie

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.