Rue de l’Eglise, Jouy-le-Moutier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 138 €/m²), le quartier pour 27 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 783 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 086 €/m² en 2025). Soit 3 035 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 030 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 376 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 596 €3 ventes
- 20223 008 €3 ventes
- 20233 478 €2 ventes
- 20243 100 €7 ventes
- 20254 067 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 65 Rue de L Eglise, 271 800 € le 04/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 65 Rue de L Eglise | Maison | 66 m² | 271 800 € | 4 118 € |
| 14/05/2025 | 55 Rue de L Eglise | Maison | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue de L Eglise | Maison | 113 m² | 425 000 € | 3 761 € |
| 24/07/2024 | 58 Rue de L Eglise | Maison | 104 m² | 289 900 € | 2 788 € |
| 16/07/2024 | 88 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 62 Rue de L Eglise | Maison | 120 m² | 272 350 € | 2 270 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue de L Eglise | Maison | 90 m² | 104 000 € | 1 156 € |
| 26/02/2024 | 59 Rue de L Eglise | Maison | 83 m² | 281 000 € | 3 386 € |
| 26/02/2024 | 59 Rue de L Eglise | Maison | 83 m² | 404 124,75 € | 4 869 € |
| 29/08/2023 | 48 Rue de L Eglise | Maison | 87 m² | 279 900 € | 3 217 € |
| 21/08/2023 | 35 Rue de L Eglise | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 110 m² | 371 500 € | — |
| 06/01/2023 | 34 Rue de L Eglise | Maison | 89 m² | 332 700 € | 3 738 € |
| 03/06/2022 | 94 Rue de L Eglise | Maison | 104 m² | 311 500 € | 2 995 € |
| 18/02/2022 | 68 Rue de L Eglise | Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 € |
| 12/01/2022 | 12 Rue de L Eglise | Maison | 90 m² | 334 900 € | 3 721 € |
| 28/06/2021 | 31 Rue de L Eglise | Dépendance, Maison | 87 m² | 327 400 € | 3 763 € |
| 21/06/2021 | 96 Rue de L Eglise | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 26/04/2021 | 47 Rue de L Eglise | Maison | 124 m² | 290 000 € | 2 339 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone urbaine dédiée principalement à l'habitat individuel
Autorisé2
- 20Habitation
- 21Logement
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
- Altitude, pente du terrain
- 71,7 m · 10,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Lavoir de la Fontaine Bénite (face au 22 rue de la Font Bénite), à 390 ml'Oise, en janvier 1910, en janvier 1924, en février 1995 et en mars 2001
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 123,2 m² | 1984 | D | D |
| maison, 68 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 117 m² | 1985 | D | D |
| maison, 55bis Rue de l’Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 69,4 m² | 1988 | D | D |
| maison, 1 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 91 m² | 1980 | C | C |
| maison, 17 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 63 m² | 1980 | C | C |
| maison, 11 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 63 m² | 1980 | C | C |
| maison, 9 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 97 m² | 1980 | C | C |
| maison, 11 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 53 m² | 1980 | C | C |
| maison, 17 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 97 m² | 1980 | C | C |
| maison, 1 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 67 m² | 1980 | C | C |
| maison, 9 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 53 m² | 1980 | C | C |
| maison, 9 Rue de l'Eglise 95280 Jouy-le-Moutier | 63 m² | 1980 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE JOUY LE MOUTIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | COMMUNE DE JOUY LE MOUTIER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI FOZIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI DU VAL MOUTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI DU VAL MOUTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 6 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Villagepublic
- Ecole primaire Les Eguéretspublic
Entreprises domiciliées à 200 m296
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DEPARTEMENT DU VAL D OISEadministration publique
- ANIMATION LOISIRS FAMIL ACTION SOCIALE (ALFA)autres services
- COMMUNE DE JOUY LE MOUTIERadministration publique
- C.S.K ANIMALERIEcommerce
- SCI GROUPE MEDICAL BOURSEAUXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.