Rue des Coteaux, Jouy-le-Moutier
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine dédiée principalement à l'habitat individuelLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier289 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 228 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Jouy-le-Moutier et 13 % en dessous du Val-d'Oise.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Jouy-le-Moutier 3 067en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 672 €1 vente
- 20223 365 €3 ventes
- 20233 862 €1 vente
- 20242 892 €2 ventes
- 20252 923 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue des Coteaux le 12/12/2025 : 92 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 49 Rue des Coteaux | Maison49 Rue des Coteaux · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 13/06/2025 | 59 Rue des Coteaux | Dépendance, Maison59 Rue des Coteaux · 77 m² · 3 292 €/m² | 77 m² | 253 500 € | 3 292 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue des Coteaux | Maison4 Rue des Coteaux · 97 m² · 2 155 €/m² | 97 m² | 209 000 € | 2 155 € |
| 18/04/2024 | 26 Rue des Coteaux | Maison26 Rue des Coteaux · 99 m² · 3 628 €/m² | 99 m² | 359 200 € | 3 628 € |
| 29/12/2023 | 13 Rue des Coteaux | Maison13 Rue des Coteaux · 87 m² · 3 862 €/m² | 87 m² | 336 000 € | 3 862 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | 6 Rue des Coteaux | Maison6 Rue des Coteaux · 82 m² · 3 816 €/m² | 82 m² | 312 900 € | 3 816 € |
| 26/08/2022 | 41 Rue des Coteaux | Maison41 Rue des Coteaux · 92 m² · 3 328 €/m² | 92 m² | 306 200 € | 3 328 € |
| 04/07/2022 | 11 Rue des Coteaux | Maison11 Rue des Coteaux · 104 m² · 3 365 €/m² | 104 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 10/08/2021 | 20 Rue des Coteaux | Maison20 Rue des Coteaux · 119 m² · 2 672 €/m² | 119 m² | 318 000 € | 2 672 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UDZone urbaine dédiée principalement à l'habitat individuel
- Logement autorisé
Les 2 usages de la zone, un par un
Autorisé2
- 20Habitation
- 21Logement
Sous condition0
Rien de listé
Interdit0
Rien de listé
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,7 m · 10,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 118,1 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 86,9 m² | 1982 | D | D |
| maison, 25 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 100,4 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 83 m² | 1983 | D | D |
| maison, 1 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 96,8 m² | 1983 | D | D |
| maison, 19 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 87,1 m² | 1980 | D | D |
| maison, 53 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 94 m² | 1982 | D | D |
| maison, 51 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 100 m² | 1997 | A | A |
| maison, 76 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 112,2 m² | 1979 | D | D |
| maison, 49 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 89,8 m² | 1982 | D | D |
| maison, 28 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 119,4 m² | 1981 | C | A |
| maison, 65 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier | 108,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | HLM Interprofessionnelle Région Paris | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | Emmaus Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | SCI 29 Chemin du Halage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28977 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,1 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire des Vaux Labourspublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Commune de Jouy le Moutieradministration publique
- Batail-Logactivités scientifiques et techniques
- HGV Transport (Your Paris Driver)services administratifs
- Footeventarts et spectacles
- Association les Sorbierssanté et action sociale
- September Boy Assoautres services