Rue de Beauchamp, Montigny-lès-Cormeilles
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone N2La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 12 Rue de Beauchamp | Maison12 Rue de Beauchamp · 121 m² · 3 388 €/m² | 121 m² | 410 000 € | 3 388 € |
| 07/03/2023 | 26 Rue de Beauchamp | Maison26 Rue de Beauchamp · 117 m² · 3 590 €/m² | 117 m² | 420 000 € | 3 590 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Rue de Beauchamp | VenteRue de Beauchamp · 630 m² | 630 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 16/05/2024 | Rue de Beauchamp | VenteRue de Beauchamp · 250 m² | 250 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 26/04/2024 | Rue de Beauchamp | VenteRue de Beauchamp · 391 m² | 391 m² de terrain | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
N2
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,2 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | Permis de construire09542423S0024 | 28 Rue de Beauchamp | AL 171, AL 169, AL 170 | 1 logement, 236 m² | 1 116 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2023 | Permis de construire09542423S0020 | 26 Rue de Beauchamp | AL 657 | 1 logement, 98 m² | 391 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2023 | Permis de construire09542423S0009 | 26 Rue de Beauchamp | AL 658 | 1 logement, 115 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2019 | Permis de construire09542419S0018 | 20 Bi Rue de Beauchamp | AL 486, AL 481, AL 273 | 1 logement, 88 m² | 1 473 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2019 | Permis de construire09542419S0019 | 20 Bi Rue de Beauchamp | AL 224, AL 273, AL 481 | 1 logement, 89 m² | 1 473 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Beauchamp 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 87 m² | 2019 | B | A |
| maison, 26 Rue de Beauchamp 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 115 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue de Beauchamp 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 76 m² | 1997 | F | C |
| appartement, 3 Rue de Beauchamp 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 71,2 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue de Beauchamp 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 127,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 26 Rue de Beauchamp 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 129,3 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Montigny les Cormeilles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Beri 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Ramdani et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune de Montigny les Cormeilles | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 51 | Commune de Montigny les Cormeilles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Montigny Beauchamp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6620 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 11 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 120 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale