Rue Lucien Boxtaël, Montigny-lès-Cormeilles
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants92,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montigny-lès-Cormeilles et 3 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 881 €4 ventes
- 20223 789 €3 ventes
- 20234 250 €3 ventes
- 20243 837 €2 ventes
- 20253 275 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Lucien Boxtaël le 28/07/2025 : 91 m² pour 298 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 9 Rue Lucien Boxtaël | Maison9 Rue Lucien Boxtaël · 91 m² · 3 275 €/m² | 91 m² | 298 000 € | 3 275 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Lucien Boxtaël | Maison35 Rue Lucien Boxtaël · 79 m² · 3 924 €/m² | 79 m² | 310 000 € | 3 924 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Lucien Boxtaël | Maison12 Rue Lucien Boxtaël · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 04/08/2023 | 36 Rue Lucien Boxtaël | Maison36 Rue Lucien Boxtaël · 110 m² · 4 250 €/m² | 110 m² | 467 500 € | 4 250 € |
| 21/03/2023 | 35 Rue Lucien Boxtaël | Maison35 Rue Lucien Boxtaël · 33 m² · 5 606 €/m² | 33 m² | 185 000 € | 5 606 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Rue Lucien Boxtaël | VenteRue Lucien Boxtaël · 2 255 m² | 2 255 m² de terrain | 49 610 € | — |
| 15/02/2023 | 7 Rue Lucien Boxtaël | Maison7 Rue Lucien Boxtaël · 96 m² · 3 125 €/m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 29/09/2022 | 13 Rue Lucien Boxtaël | Maison13 Rue Lucien Boxtaël · 122 m² · 3 484 €/m² | 122 m² | 425 000 € | 3 484 € |
| 03/05/2022 | 4 Rue Lucien Boxtaël | Appartement4 Rue Lucien Boxtaël · 90 m² · 2 967 €/m² | 90 m² | 267 000 € | 2 967 € |
| 15/04/2022 | 30 Rue Lucien Boxtaël | Dépendance, Maison30 Rue Lucien Boxtaël · 62 m² · 6 129 €/m² | 62 m² | 380 000 € | 6 129 € |
| 11/02/2022 | 1 Rue Lucien Boxtaël | Maison1 Rue Lucien Boxtaël · 95 m² · 3 789 €/m² | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 26/10/2021 | 25 Rue Lucien Boxtaël | Dépendance, Maison25 Rue Lucien Boxtaël · 90 m² · 5 511 €/m² | 90 m² | 496 000 € | 5 511 € |
| 27/09/2021 | 11 Rue Lucien Boxtaël | Maison11 Rue Lucien Boxtaël · 80 m² · 3 738 €/m² | 80 m² | 299 000 € | 3 738 € |
| 19/01/2021 | 32 Rue Lucien Boxtaël | Maison32 Rue Lucien Boxtaël · 99 m² · 3 727 €/m² | 99 m² | 369 000 € | 3 727 € |
| 14/01/2021 | 20 Rue Lucien Boxtaël | Maison, Dépendance20 Rue Lucien Boxtaël · 88 m² · 4 023 €/m² | 88 m² | 354 000 € | 4 023 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UR
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,2 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Permis de construire09542425S0005 | 7 Rue Lucien Boxtael | AM 131 | 1 logement, 100 m² | 536 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | De L Ouest Francilien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI KJ3L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Cedd Salgado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Commune de Montigny les Cormeilles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22479 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 381 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 9 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Paul Cézannepublic
Entreprises domiciliées à 200 m224
- La Hallecommerce
- Orchestra-Premaman (Orchestra Premaman)commerce
- Fnac Peripheriecommerce
- SPORTSDIRECT.COM Francecommerce
- Soc Exploi des Établissements Ser Batconstruction
- SCI Kamelimmobilier