Rue Claude Duhamel, Montigny-lès-Cormeilles
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier179 habitants83,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Montigny-lès-Cormeilles et 6 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 852 €2 ventes
- 20225 613 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 518 €2 ventes
- Estimation3 700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Claude Duhamel le 28/10/2025 : 150 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 34 Rue Claude Duhamel | Maison34 Rue Claude Duhamel · 150 m² · 3 000 €/m² | 150 m² | 450 000 € | 3 000 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Claude Duhamel | Maison2 Rue Claude Duhamel · 83 m² · 4 036 €/m² | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 16/06/2022 | 22 Rue Claude Duhamel | Maison22 Rue Claude Duhamel · 62 m² · 5 613 €/m² | 62 m² | 348 000 € | 5 613 € |
| 18/10/2021 | 10 Rue Claude Duhamel | Maison10 Rue Claude Duhamel · 85 m² · 4 291 €/m² | 85 m² | 364 700 € | 4 291 € |
| 27/07/2021 | 19 Rue Claude Duhamel | Dépendance, Maison19 Rue Claude Duhamel · 105 m² · 3 412 €/m² | 105 m² | 358 300 € | 3 412 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UR
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,3 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | Permis de construire09542421S0012 | 34 Rue Claude Duhamel | AM 16 | 1 logement, 227 m² | 262 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2020 | Permis de construire09542420S0003 | 34 Rue Claude Duhamel | AM 16 | 1 logement, 95 m² | 272 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 32,2 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 29 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 22,3 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 29 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 31,3 m² | 2011 | D | B |
| maison, 2 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 74,3 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 203 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 71,8 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 71,8 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Claude Duhamel 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 81,6 m² | 1949 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Lavarde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17967 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Cézannepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m237
- La Hallecommerce
- Promodcommerce
- Celio Francecommerce
- Orchestra-Premaman (Orchestra Premaman)commerce
- Speedy France SAScommerce
- Stock J Boutique Jennyfercommerce