Rue Victor Hugo, Montigny-lès-Cormeilles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 239 €7 ventes
- 20222 380 €8 ventes
- 20232 215 €6 ventes
- 20242 358 €1 vente
- 20251 864 €5 ventes
- Estimation2 340 €estimé
27 appartements mesurés. 85 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Victor Hugo le 26/09/2025 : 67 m² pour 100 000 €.
3 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 872 €2 ventes
- 20223 888 €3 ventes
- 20234 780 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 990 €estimé
12 maisons mesurées. 85 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Victor Hugo le 21/12/2023 : 60 m² pour 90 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 18/09/2025 | 18 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance18 Rue Victor Hugo · 81 m² · 1 864 €/m² | 81 m² | 151 000 € | 1 864 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance14 Rue Victor Hugo · 51 m² · 2 608 €/m² | 51 m² | 133 000 € | 2 608 € |
| 05/03/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement, DépendanceRue Victor Hugo · 67 m² · 2 612 €/m² | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 30/01/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement, DépendanceRue Victor Hugo · 94 m² · 1 819 €/m² | 94 m² | 171 000 € | 1 819 € |
Afficher les 80 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 350 000 € | — |
| 30/10/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 292 500 € | — |
| 21/10/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 388 200 € | — |
| 10/07/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 280 600 € | — |
| 04/07/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 256 000 € | — |
| 02/07/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 344 415 € | — |
| 16/06/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 274 773 € | — |
| 19/05/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 225 000 € | — |
| 05/05/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 402 000 € | — |
| 29/04/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 223 000 € | — |
| 29/04/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 378 500 € | — |
| 29/04/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 313 000 € | — |
| 23/04/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 317 354 € | — |
| 14/04/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 268 673 € | — |
| 10/04/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 230 000 € | — |
| 29/01/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 268 000 € | — |
| 12/12/2024 | 12 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement12 Rue Victor Hugo · 67 m² · 2 358 €/m² | 67 m² | 158 000 € | 2 358 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 275 828 € | — |
| 26/11/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 350 000 € | — |
| 31/10/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 264 800 € | — |
| 17/10/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 277 000 € | — |
| 24/09/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 215 000 € | — |
| 19/09/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 270 000 € | — |
| 17/09/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 357 000 € | — |
| 03/09/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 364 856 € | — |
| 23/07/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 274 400 € | — |
| 11/07/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 245 750 € | — |
| 02/07/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 300 000 € | — |
| 06/05/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 223 902 € | — |
| 22/04/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 247 100 € | — |
| 18/04/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 201 769 € | — |
| 19/03/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 193 658 € | — |
| 13/03/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 217 066 € | — |
| 11/03/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 342 260 € | — |
| 13/02/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 344 766 € | — |
| 07/02/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 337 000 € | — |
| 07/02/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 374 500 € | — |
| 02/02/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 370 100 € | — |
| 01/02/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 303 049 € | — |
| 01/02/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 358 000 € | — |
| 01/02/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 183 000 € | — |
| 31/01/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 239 000 € | — |
| 31/01/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 309 467 € | — |
| 31/01/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 369 000 € | — |
| 30/01/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 375 100 € | — |
| 30/01/2024 | 4 Rue Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement4 Rue Victor Hugo | — | 361 000 € | — |
| 21/12/2023 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison19 Rue Victor Hugo · 60 m² · 1 504 €/m² | 60 m² | 90 250 € | 1 504 € |
| 29/09/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 54 m² · 2 574 €/m² | 54 m² | 139 000 € | 2 574 € |
| 18/09/2023 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 81 m² · 1 951 €/m² | 81 m² | 158 000 € | 1 951 € |
| 08/09/2023 | Rue Victor Hugo | Appartement, DépendanceRue Victor Hugo · 94 m² · 2 128 €/m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 05/06/2023 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 67 m² · 2 134 €/m² | 67 m² | 143 000 € | 2 134 € |
| 17/03/2023 | 14 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance14 Rue Victor Hugo · 81 m² · 2 296 €/m² | 81 m² | 186 000 € | 2 296 € |
| 08/03/2023 | 2 Rue Victor Hugo | Maison2 Rue Victor Hugo · 125 m² · 4 320 €/m² | 125 m² | 540 000 € | 4 320 € |
| 08/03/2023 | 2 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance2 Rue Victor Hugo · 91 m² · 4 780 €/m² | 91 m² | 435 000 € | 4 780 € |
| 07/03/2023 | 2 Rue Victor Hugo | Maison2 Rue Victor Hugo · 142 m² · 4 507 €/m² | 142 m² | 640 000 € | 4 507 € |
| 07/03/2023 | 2 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison2 Rue Victor Hugo · 77 m² · 5 584 €/m² | 77 m² | 430 000 € | 5 584 € |
| 06/03/2023 | 4 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison4 Rue Victor Hugo · 63 m² · 6 032 €/m² | 63 m² | 380 000 € | 6 032 € |
| 06/03/2023 | 2 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance2 Rue Victor Hugo · 90 m² · 5 556 €/m² | 90 m² | 500 000 € | 5 556 € |
| 12/01/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 50 m² · 2 980 €/m² | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 21/11/2022 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 51 m² · 2 745 €/m² | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 10/10/2022 | 18 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance18 Rue Victor Hugo · 81 m² · 2 268 €/m² | 81 m² | 183 700 € | 2 268 € |
| 06/10/2022 | 21 Rue Victor Hugo | Maison21 Rue Victor Hugo · 40 m² · 6 500 €/m² | 40 m² | 260 000 € | 6 500 € |
| 12/09/2022 | 5 Rue Victor Hugo | Maison5 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 888 €/m² | 80 m² | 311 000 € | 3 888 € |
| 19/07/2022 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 81 m² · 2 006 €/m² | 81 m² | 162 500 € | 2 006 € |
| 07/07/2022 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 67 m² · 2 463 €/m² | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 10/06/2022 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 81 m² · 2 296 €/m² | 81 m² | 186 000 € | 2 296 € |
| 24/05/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 66 m² · 2 470 €/m² | 66 m² | 163 000 € | 2 470 € |
| 29/04/2022 | Rue Victor Hugo | Appartement, DépendanceRue Victor Hugo · 81 m² · 1 951 €/m² | 81 m² | 158 000 € | 1 951 € |
| 18/03/2022 | 16 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement16 Rue Victor Hugo · 51 m² · 2 588 €/m² | 51 m² | 132 000 € | 2 588 € |
| 25/01/2022 | 5 Rue Victor Hugo | Maison5 Rue Victor Hugo · 80 m² · 2 721 €/m² | 80 m² | 217 710 € | 2 721 € |
| 30/11/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 51 m² · 2 541 €/m² | 51 m² | 129 600 € | 2 541 € |
| 13/09/2021 | 2 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison2 Rue Victor Hugo · 87 m² · 7 644 €/m² | 87 m² | 665 000 € | 7 644 € |
| 20/08/2021 | 6 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison6 Rue Victor Hugo · 40 m² · 4 100 €/m² | 40 m² | 164 000 € | 4 100 € |
| 16/07/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 50 m² · 2 860 €/m² | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 11/06/2021 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 67 m² · 2 254 €/m² | 67 m² | 151 000 € | 2 254 € |
| 31/05/2021 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 23/04/2021 | Rue Victor Hugo | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue Victor Hugo · 65 m² · 2 275 €/m² | 65 m² | 147 900 € | 2 275 € |
| 12/04/2021 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 81 m² · 2 136 €/m² | 81 m² | 173 000 € | 2 136 € |
| 31/03/2021 | 12 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance12 Rue Victor Hugo · 67 m² · 2 201 €/m² | 67 m² | 147 500 € | 2 201 € |
| 26/03/2021 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,5 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | Permis de construire09542422S0002 | 2 Rue Victor Hugo | AM 548, AM 550, AM 544 | 46 logements, 3 354 m² | 3 709 m² | autorisé | SNC LNC BABEL PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 54 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 80,7 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 81,4 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 64,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 64,6 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 79,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 50,8 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 12 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 65,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 16 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 65,8 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 12 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 81,2 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Victor Hugo 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 65,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Montigny les Cormeilles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Agence de Cernay | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Arycl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Lartigue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Agence de Cernay | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Lartigue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Arycl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 6 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | 2 | 150 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Paul Cézannepublic240 m
- École primaire Van GoghpublicREP290 m
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