Rue Serge Launay, Montigny-lès-Cormeilles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montigny-lès-Cormeilles et 3 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 734 €2 ventes
- 20224 698 €2 ventes
- 20234 369 €2 ventes
- 20243 791 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Serge Launay le 17/05/2024 : 91 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 35 Rue Serge Launay | Dépendance, Maison35 Rue Serge Launay · 91 m² · 3 791 €/m² | 91 m² | 345 000 € | 3 791 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue Serge Launay | Maison6 Rue Serge Launay · 87 m² · 4 311 €/m² | 87 m² | 375 100 € | 4 311 € |
| 03/03/2023 | 11 Rue Serge Launay | Maison11 Rue Serge Launay · 96 m² · 4 427 €/m² | 96 m² | 425 000 € | 4 427 € |
| 11/07/2022 | 12 Rue Serge Launay | Maison12 Rue Serge Launay · 130 m² · 3 529 €/m² | 130 m² | 458 750 € | 3 529 € |
| 15/06/2022 | 45 Rue Serge Launay | Maison45 Rue Serge Launay · 60 m² · 5 867 €/m² | 60 m² | 352 000 € | 5 867 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | 19 Rue Serge Launay | Maison19 Rue Serge Launay · 130 m² · 3 608 €/m² | 130 m² | 469 000 € | 3 608 € |
| 30/08/2021 | 20 Rue Serge Launay | Maison20 Rue Serge Launay · 128 m² · 3 860 €/m² | 128 m² | 494 100 € | 3 860 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UR
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,3 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2020 | Permis de construire09542420S0034 | 10 Rue Serge Launay | AM 170 | 1 logement, 131 m² | 410 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2020 | Permis de démolir09542420S0002 | 31 Rue Serge Launay | AM 829 | — | 474 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2020 | Permis de construire09542420S0002 | 10 Rue Serge Launay | AM 889, AM 170 | 1 logement, 128 m² | 410 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Serge Launay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 83,7 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Serge Launay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 83,7 m² | — | F | E |
| maison, 35 Rue Serge Launay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 89,5 m² | 1935 | E | D |
| maison, 14bis Rue Serge Launay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 49,4 m² | — | F | C |
| maison, 6ter Rue Serge Launay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 84,3 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Serge Launay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 92 m² | 1985 | D | B |
| maison, 45 Rue Serge Launay 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 115 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI HR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Montigny les Cormeilles | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17967 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 11 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Paul Cézannepublic190 m
- École primaire Van GoghpublicREP460 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Speedy France SAScommerce
- Blue Sarkcommerce
- KFC France SASservices administratifs
- Commune de Montigny les Cormeillesadministration publique
- Soc Exploi des Établissements Ser Batconstruction