Rue Aristide Briand, Montigny-lès-Cormeilles
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Prix dans la rue3 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 449 mGare de Montigny-Beauchamp · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % au-dessus de Montigny-lès-Cormeilles et 17 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Montigny-lès-Cormeilles 2 569en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 912 €3 ventes
- 20223 561 €6 ventes
- 20234 012 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 730 €estimé
14 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Aristide Briand le 17/10/2023 : 39 m² pour 163 180 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montigny-lès-Cormeilles et 3 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 717 €5 ventes
- 20224 564 €2 ventes
- 20234 700 €3 ventes
- 20243 667 €2 ventes
- 20253 266 €1 vente
- Estimation3 620 €estimé
13 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Aristide Briand le 31/10/2025 : 124 m² pour 405 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 27 Rue Aristide Briand | Maison27 Rue Aristide Briand · 124 m² · 3 266 €/m² | 124 m² | 405 000 € | 3 266 € |
| 28/11/2024 | 41 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance41 Rue Aristide Briand · 114 m² · 3 763 €/m² | 114 m² | 429 000 € | 3 763 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue Aristide Briand | Maison27 Rue Aristide Briand · 105 m² · 3 571 €/m² | 105 m² | 375 000 € | 3 571 € |
| 17/10/2023 | 16 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance16 Rue Aristide Briand · 39 m² · 4 184 €/m² | 39 m² | 163 180 € | 4 184 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison3 Rue Aristide Briand · 60 m² · 4 700 €/m² | 60 m² | 282 000 € | 4 700 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 1 Rue Aristide Briand | Appartement1 Rue Aristide Briand · 51 m² · 3 529 €/m² | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 19/07/2023 | 11 Rue Aristide Briand | Maison11 Rue Aristide Briand · 112 m² · 3 125 €/m² | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 17/04/2023 | 35 Rue Aristide Briand | Maison35 Rue Aristide Briand · 63 m² · 6 746 €/m² | 63 m² | 425 000 € | 6 746 € |
| 29/03/2023 | 16 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance16 Rue Aristide Briand · 39 m² · 4 282 €/m² | 39 m² | 167 000 € | 4 282 € |
| 01/02/2023 | 16 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance16 Rue Aristide Briand · 43 m² · 3 953 €/m² | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 27/01/2023 | 16 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance16 Rue Aristide Briand · 43 m² · 4 012 €/m² | 43 m² | 172 500 € | 4 012 € |
| 23/12/2022 | 16 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement16 Rue Aristide Briand · 62 m² · 3 710 €/m² | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 30/09/2022 | 16 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement16 Rue Aristide Briand · 42 m² · 4 471 €/m² | 42 m² | 187 800 € | 4 471 € |
| 18/08/2022 | 16 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement16 Rue Aristide Briand · 77 m² · 3 312 €/m² | 77 m² | 255 000 € | 3 312 € |
| 28/07/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance13 Rue Aristide Briand · 88 m² · 4 840 €/m² | 88 m² | 425 900 € | 4 840 € |
| 11/07/2022 | 16 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement16 Rue Aristide Briand · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 27/06/2022 | 16 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement16 Rue Aristide Briand · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 20/05/2022 | 1 Rue Aristide Briand | Maison1 Rue Aristide Briand · 80 m² · 4 288 €/m² | 80 m² | 343 000 € | 4 288 € |
| 25/04/2022 | 16 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement16 Rue Aristide Briand · 55 m² · 3 895 €/m² | 55 m² | 214 250 € | 3 895 € |
| 06/12/2021 | 16 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance16 Rue Aristide Briand · 39 m² · 4 613 €/m² | 39 m² | 179 900 € | 4 613 € |
| 18/11/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Maison13 Rue Aristide Briand · 105 m² · 4 190 €/m² | 105 m² | 439 900 € | 4 190 € |
| 11/10/2021 | 16 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement16 Rue Aristide Briand · 68 m² · 3 912 €/m² | 68 m² | 266 000 € | 3 912 € |
| 06/09/2021 | 23 Rue Aristide Briand | Maison23 Rue Aristide Briand · 109 m² · 3 936 €/m² | 109 m² | 429 000 € | 3 936 € |
| 09/08/2021 | 41 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison41 Rue Aristide Briand · 124 m² · 3 367 €/m² | 124 m² | 417 500 € | 3 367 € |
| 02/04/2021 | 4 Rue Aristide Briand | Maison4 Rue Aristide Briand · 106 m² · 3 717 €/m² | 106 m² | 394 000 € | 3 717 € |
| 02/03/2021 | 25 Rue Aristide Briand | Maison25 Rue Aristide Briand · 118 m² · 3 219 €/m² | 118 m² | 379 900 € | 3 219 € |
| 15/01/2021 | 16 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance16 Rue Aristide Briand · 55 m² · 3 509 €/m² | 55 m² | 193 000 € | 3 509 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UR
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,3 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Perimetre de 500m autour des gares
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2014 | Permis de construire09542414S0045 | Rue Aristide Briand | AP 40 | 1 logement, 86 m² | 278 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16bis Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 42,3 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 16bis Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 42,4 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 16 Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 55,4 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 58,4 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 25,8 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 70,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 16bis Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 25,9 m² | — | C | A |
| appartement, 16bis Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 62,4 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 39,8 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 143 m² | — | A | A |
| appartement, 16bis Rue Aristide Briand 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 55 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Proprietaires Indivis Passage Commun Ao 754 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | CMB Prudhomme | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI MFP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Eva | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Jab | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 bis | Syndicat des Coproprietaires Immeuble Villa Boissiere 424 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | CCBB | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 11 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 480 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 510 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement449 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle La Chesnaiepublic260 m
- École primaire publique Yves Coppens420 m
- École élémentaire Paul BertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Paul BertpublicREP450 m
- École maternelle Les Belles Feuillespublic480 m