Rue Gravet, Montigny-lès-Cormeilles
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Prix dans la rue3 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Montigny-lès-Cormeilles et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 333 €3 ventes
- 20224 084 €4 ventes
- 20234 180 €5 ventes
- 20243 994 €3 ventes
- 20254 699 €2 ventes
- Estimation3 860 €estimé
17 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Gravet le 12/09/2025 : 70 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 16 Rue Gravet | Maison16 Rue Gravet · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue Gravet | Maison, Dépendance20 Rue Gravet · 68 m² · 5 397 €/m² | 68 m² | 367 000 € | 5 397 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Gravet | Dépendance, Maison5 Rue Gravet · 28 m² · 15 714 €/m² | 28 m² | 440 000 € | 15 714 € |
| 16/07/2024 | 22 Rue Gravet | Maison22 Rue Gravet · 77 m² · 3 994 €/m² | 77 m² | 307 500 € | 3 994 € |
| 01/07/2024 | 22 Rue Gravet | Maison22 Rue Gravet · 77 m² · 2 597 €/m² | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Rue Gravet | VenteRue Gravet · 177 m² | 177 m² de terrain | 287 000 € | — |
| 21/12/2023 | 15 Rue Gravet | Maison, Dépendance15 Rue Gravet · 50 m² · 6 910 €/m² | 50 m² | 345 516,28 € | 6 910 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Gravet | Dépendance, Maison15 Rue Gravet · 50 m² · 4 180 €/m² | 50 m² | 209 000 € | 4 180 € |
| 05/09/2023 | 11 Rue Gravet | Maison, Dépendance11 Rue Gravet · 100 m² · 3 400 €/m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue Gravet | Maison, Dépendance28 Rue Gravet · 80 m² · 4 813 €/m² | 80 m² | 385 000 € | 4 813 € |
| 26/01/2023 | 19 Rue Gravet | Maison19 Rue Gravet · 156 m² · 3 314 €/m² | 156 m² | 517 000 € | 3 314 € |
| 19/12/2022 | 31 Rue Gravet | Vente31 Rue Gravet · 283 m² | 283 m² de terrain | 171 000 € | — |
| 30/06/2022 | 21 Rue Gravet | Maison21 Rue Gravet · 114 m² · 3 913 €/m² | 114 m² | 446 102 € | 3 913 € |
| 25/03/2022 | 18 Rue Gravet | Maison18 Rue Gravet · 98 m² · 2 686 €/m² | 98 m² | 263 250 € | 2 686 € |
| 18/02/2022 | 35 Rue Gravet | Maison35 Rue Gravet · 66 m² · 5 076 €/m² | 66 m² | 335 000 € | 5 076 € |
| 06/01/2022 | 1 Rue Gravet | Maison1 Rue Gravet · 94 m² · 4 255 €/m² | 94 m² | 400 000 € | 4 255 € |
| 25/10/2021 | 27 Rue Gravet | Maison27 Rue Gravet · 75 m² · 4 667 €/m² | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 30/09/2021 | 25 Rue Gravet | Maison, Dépendance25 Rue Gravet · 45 m² · 5 333 €/m² | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 29/09/2021 | 27 Rue Gravet | Vente27 Rue Gravet · 344 m² | 344 m² de terrain | 187 500 € | — |
| 05/08/2021 | 9 Rue Gravet | Maison9 Rue Gravet · 59 m² · 6 288 €/m² | 59 m² | 371 000 € | 6 288 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UR
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2022La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | Déclaration préalable09542424S0156 | 11 Rue Gravet | AP 272 | 1 logement, 32 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2024 | Permis de construire09542424S0001 | 15 Bi Rue Gravet | AP 774 | 1 logement, 143 m² | 461 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2023 | Déclaration préalable09542423S0011 | 23 Bi Rue Gravet | AP 587 | — | 570 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2022 | Permis de construire09542422S0020 | 27 Rue Gravet | AP 764 | 1 logement, 104 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2022 | Permis de construire09542422S0008 | 31 Rue Gravet | AP 244 | 1 logement, 84 m² | 283 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de démolir09542422S0001 | 31 Rue Gravet | AP 244 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 80,7 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 96 m² | 1954 | E | E |
| maison, 27ter Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 84,5 m² | — | D | B |
| maison, 2bis Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 72,6 m² | 1956 | E | E |
| maison, 31 Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 90 m² | 1948 | E | E |
| maison, 22 Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 77,8 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 56 m² | — | F | F |
| maison, 15bis Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 72,5 m² | 1962 | F | F |
| maison, 28 Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 113,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 140 m² | 1969 | D | D |
| maison, 21 Rue Gravet 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 118,5 m² | 2001 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 786 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Tre Acquisition Iii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Coproprietaires du Passage Commun Parcelle Ap 732 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 356 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,4 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- GRDFénergie
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- Archipela (Archipela)activités scientifiques et techniques
- SCI des Genetsimmobilier