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Aucadastre

Rue Betin, Montigny-lès-Cormeilles

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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier160 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
189 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 680 €/m²

L'estimation 3 680Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Montigny-lès-Cormeilles et 5 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 560 €/m²
Fourchette haute
5 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 855 €1 vente
  2. 20224 388 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 240 €2 ventes
  5. Estimation3 680 €estimé

5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Betin le 28/11/2024 : 53 m² pour 258 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202428 Rue BetinMaison28 Rue Betin · 53 m² · 4 868 €/m²53 m²258 000 €4 868 €
30/09/202418 Rue BetinMaison18 Rue Betin · 103 m² · 3 612 €/m²103 m²372 000 €3 612 €
17/09/20248 Rue BetinMaison8 Rue Betin · 122 m²122 m²228 000 €—
14/12/202230 Rue BetinDépendance, Maison30 Rue Betin · 75 m² · 4 340 €/m²75 m²325 500 €4 340 €
18/05/202211 Rue BetinMaison, Dépendance11 Rue Betin · 31 m² · 4 435 €/m²31 m²137 500 €4 435 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/202312 Rue BetinVente12 Rue Betin · 373 m²373 m² de terrain230 000 €—
13/12/202111 Rue BetinDépendance, Maison11 Rue Betin · 31 m² · 1 855 €/m²31 m²57 500 €1 855 €
15/03/202111 Rue BetinVente11 Rue Betin · 371 m²371 m² de terrain137 500 €—
15/03/202111 Rue BetinVente11 Rue Betin · 190 m²190 m² de terrain105 000 €—
15/03/202111 Rue BetinVente11 Rue Betin · 190 m²190 m² de terrain137 500 €—
15/03/202111 Rue BetinVente11 Rue Betin · 371 m²371 m² de terrain162 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UR

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
66,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 381 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/06/2026Permis de construire09542426S001015 Rue BetinAP 3101 logement, 65 m²367 m²autoriséparticulier
09/11/2020Permis de construire09542420S002811 Te Rue BetinAP 5461 logement, 118 m²186 m²commencéparticulier
22/06/2016Permis de construire09542416S0012Rue BetinAP 4451 logement, 161 m²270 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
  • R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles57,2 m²2000DD
maison, 2 Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles109,2 m²—AA
maison, 13 Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles61,7 m²—EE
maison, 18 Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles98 m²1967DB
maison, 28 Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles54,7 m²1955FF
maison, 28 Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles54,7 m²1955FF
maison, 28 Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles54,7 m²1955GG
maison, 3bis Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles85 m²—FF
maison, 10 Rue Betin 95370 Montigny-lès-Cormeilles114,8 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI ColombusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 356 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,4 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 680 m, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 500 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 720 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—500 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—890 m
Dentiste—910 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—900 m
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—870 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—950 m
Gymnase—960 m
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—980 m
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.