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Aucadastre

Rue Alfred de Musset, Montigny-lès-Cormeilles

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants29 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
421 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

L'estimation 3 690Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Montigny-lès-Cormeilles et 5 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 560 €/m²
Fourchette haute
5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 993 €3 ventes
  2. 20236 195 €2 ventes
  3. 20244 011 €1 vente
  4. 20253 780 €2 ventes
  5. Estimation3 690 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 119 Rue Alfred de Musset le 11/07/2025 : 95 m² pour 341 155 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/2025119 Rue Alfred de MussetMaison119 Rue Alfred de Musset · 95 m² · 3 591 €/m²95 m²341 155 €3 591 €
16/05/2025105 Rue Alfred de MussetMaison, Dépendance105 Rue Alfred de Musset · 63 m² · 3 968 €/m²63 m²250 000 €3 968 €
23/05/202495 Rue Alfred de MussetMaison, Dépendance95 Rue Alfred de Musset · 92 m² · 4 011 €/m²92 m²369 000 €4 011 €
05/10/202386 Rue Alfred de MussetMaison86 Rue Alfred de Musset · 54 m² · 6 056 €/m²54 m²327 000 €6 056 €
06/06/202390 Rue Alfred de MussetMaison90 Rue Alfred de Musset · 60 m² · 6 333 €/m²60 m²380 000 €6 333 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/202287 Rue Alfred de MussetDépendance, Maison87 Rue Alfred de Musset · 60 m² · 5 700 €/m²60 m²342 000 €5 700 €
03/08/2022102 Rue Alfred de MussetMaison102 Rue Alfred de Musset · 112 m² · 3 993 €/m²112 m²447 200 €3 993 €
21/07/2022100 Rue Alfred de MussetMaison100 Rue Alfred de Musset · 124 m² · 3 387 €/m²124 m²420 000 €3 387 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021

UR

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2019La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
70 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/11/2022Permis de construire09542422S002295 Rue Alfred de MussetAN 199, AN 3101 logement, 113 m²239 m²autoriséparticulier
12/12/2019Permis de construire09542419S003997 Rue Alfred de MussetAN 1004, AN 9991 logement, 198 m²515 m²terminéparticulier
24/07/2019Permis de construire09542419S0022121 Rue Alfred de MussetAN 1861 logement, 118 m²502 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
  • R111.3 de 1987naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 113 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles138,6 m²—DD
maison, 69 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles154,7 m²—DB
maison, 102bis Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles112,1 m²—EB
appartement, 91 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles93 m²—DB
maison, 67 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles97,2 m²—DB
maison, 102bis Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles112,1 m²—EB
maison, 119 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles103,4 m²1955FF
maison, 105 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles50,2 m²—DD
appartement, 85 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles239,4 m²—FF
appartement, 91 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles93 m²—DB
maison, 105 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles38,6 m²1940EE
maison, 86 Rue Alfred de Musset 95370 Montigny-lès-Cormeilles73 m²1960EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
93Horizon BysSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
95SCI du MesnilSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
105Proprietaires du Passage AN1002 AN1003Personne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
116Commune de Montigny les CormeillesCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9229 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie1250 m
Boulangerie1370 m
Boucherie—880 m
Poissonnerie—580 m
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant4150 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—640 m
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—700 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—590 m
Centre ou maison de santé—650 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire3100 m
Collège—750 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—910 m
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—530 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—630 m
France Services—710 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement735 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire Paul BertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
  • École maternelle Paul BertpublicREP100 m
  • École primaire Van GoghpublicREP420 m
  • École primaire Paul Cézannepublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m131

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.