Rue des 24 Arpents, Montigny-lès-Cormeilles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Montigny-lès-Cormeilles et 3 % en dessous du Val-d'Oise.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 253 €1 vente
- 20233 307 €2 ventes
- Estimation3 390 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des 24 Arpents le 21/11/2023 : 98 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 23 Rue des 24 Arpents | Maison23 Rue des 24 Arpents · 98 m² · 3 265 €/m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 12/07/2023 | 21 Rue des 24 Arpents | Maison21 Rue des 24 Arpents · 109 m² · 3 349 €/m² | 109 m² | 365 000 € | 3 349 € |
| 12/08/2022 | 14 Rue des 24 Arpents | Dépendance, Maison14 Rue des 24 Arpents · 87 m² · 4 253 €/m² | 87 m² | 370 000 € | 4 253 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UR
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | Permis de construire09542423S0007 | 21 Rue des 24 Arpents | AR 363 | — | 419 m² | autorisé | GOMAA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue des 24 Arpents 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 86,3 m² | 1975 | E | E |
| maison, 21 Rue des 24 Arpents 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 105,2 m² | 1975 | E | B |
| maison, 14 Rue des 24 Arpents 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 85,5 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux |
| 3 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux |
| 5 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux |
| 7 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 13 | SCI Gondal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | KB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Gomaa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MTJ Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Montigny-Beauchampgare voyageurs uniquement919 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Paul BertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École maternelle Paul BertpublicREP130 m
- École primaire Van GoghpublicREP240 m
- École primaire Paul Cézannepublic330 m