Impasse Lautreamont, Montigny-lès-Cormeilles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Montigny-lès-Cormeilles et 12 % en dessous du Val-d'Oise.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 959 €3 ventes
- 20224 351 €1 vente
- 20233 433 €1 vente
- 20243 196 €1 vente
- 20253 380 €2 ventes
- Estimation3 080 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Impasse Lautreamont le 17/09/2025 : 88 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 31 Impasse Lautreamont | Dépendance, Maison31 Impasse Lautreamont · 88 m² · 3 466 €/m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 16/06/2025 | 3 Impasse Lautreamont | Maison3 Impasse Lautreamont · 85 m² · 3 294 €/m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 20/08/2024 | 15 Impasse Lautreamont | Maison15 Impasse Lautreamont · 97 m² · 3 196 €/m² | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 28/09/2023 | 14 Impasse Lautreamont | Maison14 Impasse Lautreamont · 97 m² · 3 433 €/m² | 97 m² | 333 000 € | 3 433 € |
| 30/11/2022 | 29 Impasse Lautreamont | Dépendance, Maison29 Impasse Lautreamont · 88 m² · 4 351 €/m² | 88 m² | 382 850 € | 4 351 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 21 Impasse Lautreamont | Maison21 Impasse Lautreamont · 98 m² · 2 959 €/m² | 98 m² | 290 001,1 € | 2 959 € |
| 22/11/2021 | 22 Impasse Lautreamont | Dépendance, Maison22 Impasse Lautreamont · 88 m² · 3 158 €/m² | 88 m² | 277 870 € | 3 158 € |
| 20/05/2021 | 4 Impasse Lautreamont | Maison4 Impasse Lautreamont · 97 m² · 2 716 €/m² | 97 m² | 263 500 € | 2 716 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UR
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,7 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Impasse Lautreamont 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 125,6 m² | — | D | D |
| maison, 3 Impasse Lautreamont 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 106,3 m² | 1987 | C | C |
| maison, 15 Impasse Lautreamont 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 101,1 m² | — | C | C |
| maison, 6 Impasse Lautreamont 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 96 m² | — | F | F |
| maison, 14 Impasse Lautreamont 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 97,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Buttes du Parisis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants350110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Louis AragonpublicREP250 m
- École primaire Henri MatissepublicREP330 m
- École primaire Georges BraquepublicREP340 m
- École primaire Van GoghpublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m263
- Commune de Montigny les Cormeillesadministration publique
- Abl Processactivités scientifiques et techniques
- Restituocommerce
- SCI Farhaoui And Coimmobilier
- JM Aubepinesimmobilier
- Vogconseilsactivités scientifiques et techniques