Rue Colette, Montigny-lès-Cormeilles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Montigny-lès-Cormeilles et 15 % en dessous du Val-d'Oise.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 115 €2 ventes
- 20223 448 €6 ventes
- 20232 963 €2 ventes
- 20243 178 €2 ventes
- 20253 247 €4 ventes
- Estimation2 980 €estimé
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Colette le 26/11/2025 : 89 m² pour 302 933 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Rue Colette | Dépendance, Maison7 Rue Colette · 89 m² · 3 404 €/m² | 89 m² | 302 933 € | 3 404 € |
| 22/07/2025 | 19 Rue Colette | Maison, Dépendance19 Rue Colette · 115 m² · 2 861 €/m² | 115 m² | 329 000 € | 2 861 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Colette | Dépendance, Maison7 Rue Colette · 89 m² · 3 090 €/m² | 89 m² | 275 050 € | 3 090 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Colette | Dépendance, Maison7 Rue Colette · 89 m² · 3 545 €/m² | 89 m² | 315 500 € | 3 545 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Colette | Maison, Dépendance7 Rue Colette · 89 m² · 3 411 €/m² | 89 m² | 303 600 € | 3 411 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 7 Rue Colette | Maison, Dépendance7 Rue Colette · 89 m² · 2 944 €/m² | 89 m² | 262 000 € | 2 944 € |
| 17/10/2023 | 21 Rue Colette | Maison, Dépendance21 Rue Colette · 96 m² · 2 948 €/m² | 96 m² | 283 000 € | 2 948 € |
| 28/08/2023 | 7 Rue Colette | Maison, Dépendance7 Rue Colette · 89 m² · 2 978 €/m² | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 03/11/2022 | 29 Rue Colette | Maison29 Rue Colette · 113 m² · 2 611 €/m² | 113 m² | 295 000 € | 2 611 € |
| 19/07/2022 | 25 Rue Colette | Maison, Dépendance25 Rue Colette · 83 m² · 3 795 €/m² | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 30/06/2022 | 8 Rue Colette | Maison8 Rue Colette · 80 m² · 3 838 €/m² | 80 m² | 307 000 € | 3 838 € |
| 16/05/2022 | 7 Rue Colette | Dépendance, Maison7 Rue Colette · 89 m² · 3 101 €/m² | 89 m² | 276 000 € | 3 101 € |
| 26/03/2022 | 31 Rue Colette | Maison31 Rue Colette · 113 m² · 1 128 €/m² | 113 m² | 127 500 € | 1 128 € |
| 14/02/2022 | 6 Rue Colette | Maison6 Rue Colette · 71 m² · 3 873 €/m² | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 05/10/2021 | 7 Rue Colette | Maison, Dépendance7 Rue Colette · 89 m² · 3 319 €/m² | 89 m² | 295 399,4 € | 3 319 € |
| 05/05/2021 | 7 Rue Colette | Maison, Dépendance7 Rue Colette · 89 m² · 2 910 €/m² | 89 m² | 259 000 € | 2 910 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,7 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 83 m² | — | B | B |
| maison, 2bis Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 72,9 m² | 2013 | C | C |
| maison, 19 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 109,6 m² | — | C | A |
| maison, 2bis Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 74,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 42 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 100 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | MMF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | MMF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Association Syndicale Libre des Arcades de Montiguy | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Association Syndicale Libre des Arcades de Montiguy | Personne morale | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 42 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants457134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons79,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 6 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 2 | 140 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Van GoghpublicREP100 m
- École élémentaire Paul BertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Paul BertpublicREP330 m
- École primaire Paul Cézannepublic370 m
- Collège Louis AragonpublicREP380 m
Entreprises domiciliées à 200 m367
- La Postetransport
- Comite Etudes Soins aux Polyhandicapes (Cesap)santé et action sociale
- Inovie Bio-Clinicsanté et action sociale
- Commune de Montigny les Cormeillesadministration publique
- Office Municipale de la Culture (Omc)santé et action sociale
- DKS Groupecommerce