Rue Voltaire, Montigny-lès-Cormeilles
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier322 habitants36,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Montigny-lès-Cormeilles et 1 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Montigny-lès-Cormeilles 3 576en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 576 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 308 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Voltaire le 30/03/2023 : 120 m² pour 397 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 5 Rue Voltaire | Maison5 Rue Voltaire · 120 m² · 3 308 €/m² | 120 m² | 397 000 € | 3 308 € |
| 16/06/2021 | 2 Rue Voltaire | Maison2 Rue Voltaire · 66 m² · 5 379 €/m² | 66 m² | 355 000 € | 5 379 € |
| 20/01/2021 | 10 Rue Voltaire | Maison10 Rue Voltaire · 110 m² · 3 773 €/m² | 110 m² | 415 000 € | 3 773 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2021
UR
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 375 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,9 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Déclaration préalable09542425S0099 | 2 Voltaire | AT 76 | 1 logement, 28 m² | 421 m² | autorisé | SCI DU 21 RUE VOLTAIRE |
| 31/05/2021 | Déclaration préalable09542421S0060 | 2 Rue Voltaire | AT 76 | — | 421 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Montigny-lès-Cormeillesnaturel
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Voltaire 95370 Montigny-lès-Cormeilles | 123 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tony Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Voltaire 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Foncière Marechal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Foncière Marechal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants322102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social58,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 13 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 70 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 2 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Louis AragonpublicREP300 m
- École primaire Henri MatissepublicREP370 m
- École primaire Georges BraquepublicREP380 m
- École primaire Van GoghpublicREP480 m