Rue Rodin, Montmagny
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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UKZone mixte à vocation principale d'habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier378 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 182 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Montmagny et 7 % en dessous du Val-d'Oise.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Montmagny 3 393en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €1 vente
- 20223 231 €2 ventes
- Estimation3 270 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Rodin le 03/05/2022 : 144 m² pour 429 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 2 Rue Rodin | Maison2 Rue Rodin · 144 m² · 2 979 €/m² | 144 m² | 429 000 € | 2 979 € |
| 29/03/2022 | 11 Rue Rodin | Maison11 Rue Rodin · 118 m² · 3 483 €/m² | 118 m² | 411 000 € | 3 483 € |
| 30/07/2021 | 3 Rue Rodin | Maison3 Rue Rodin · 135 m² · 3 000 €/m² | 135 m² | 405 000 € | 3 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2025
UKZone mixte à vocation principale d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 14/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Rodin 95360 Montmagny | 130,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Rodin 95360 Montmagny | 119 m² | 1996 | D | B |
| maison, 2 Rue Rodin 95360 Montmagny | 125 m² | 1989 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Biniane Rodin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants378129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 919 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,6 %Des logements autour de la rue
Maisons43,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 2 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Deuil-Montmagnygare voyageurs uniquement749 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Jules VernepublicREP400 m
- École primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence400 m
Entreprises domiciliées à 200 m309
- Keskonboit la Pressecommerce
- Design Parcsservices administratifs
- SCI Genovesiimmobilier
- Association Apprendre Autrementautres services
- Atelier du Canalinformation et communication
- Chellyconstruction