Rue de la Plante des Champs, Montmagny
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier391 habitants85,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Montmagny et 8 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Montmagny 3 393en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 000 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 528 €1 vente
- Estimation3 770 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Plante des Champs le 28/04/2025 : 36 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Rue de la Plante des Champs | Maison12 Rue de la Plante des Champs · 36 m² · 6 528 €/m² | 36 m² | 235 000 € | 6 528 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue de la Plante des Champs | Dépendance, Maison10 Rue de la Plante des Champs · 42 m² · 5 000 €/m² | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 08/08/2023 | 47 Rue de la Plante des Champs | Maison, Dépendance47 Rue de la Plante des Champs · 60 m² · 4 500 €/m² | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 02/08/2023 | 47 Rue de la Plante des Champs | Maison, Dépendance47 Rue de la Plante des Champs · 60 m² · 5 250 €/m² | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 47 Rue de la Plante des Champs | Vente47 Rue de la Plante des Champs · 418 m² | 418 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 27/11/2024 | 71 Rue de la Plante des Champs | Vente71 Rue de la Plante des Champs · 249 m² | 249 m² de terrain | 136 950 € | — |
| 16/12/2021 | 38 Rue de la Plante des Champs | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue de la Plante des Champs · 500 m² · 1 260 €/m² | 500 m² | 630 000 € | 1 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2025
UGZone d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 14/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Plante des Champs 95360 Montmagny | 54,5 m² | — | E | B |
| maison, Rue de la Plante des Champs 95360 Montmagny | 120,7 m² | — | A | A |
| maison, 45b Rue de la Plante des Champs 95360 Montmagny | 101 m² | — | A | A |
| maison, 47 Rue de la Plante des Champs 95360 Montmagny | 47 m² | — | E | B |
| maison, 27 Rue de la Plante des Champs 95360 Montmagny | 118 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de la Plante des Champs 95360 Montmagny | 53 m² | — | G | D |
| maison, 47 Rue de la Plante des Champs 95360 Montmagny | 47 m² | — | G | C |
| maison, 10 Rue de la Plante des Champs 95360 Montmagny | 50 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Altimo Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants391142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons67,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Deuil-Montmagnygare voyageurs uniquement783 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Al Qalam260 m
- Lycée Camille Saint-Saënspublic380 m
- École maternelle Eugénie Cottonpublic420 m
- Collège Maurice Utrillopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m165
- Jeeksinformation et communication
- Kabybatconstruction
- Les Independants de Montmagnyenseignement
- Ouivolhébergement et restauration
- Unit Consultinformation et communication
- Duquesnoyimmobilier