Rue Jean Missout, Montmagny
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Prix dans la rue2 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UKZone mixte à vocation principale d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montmagny et 17 % en dessous du Val-d'Oise.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Montmagny 2 712en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 756 €2 ventes
- 20223 083 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 052 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Jean Missout le 17/05/2025 : 58 m² pour 177 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 1 Rue Jean Missout | Dépendance, Appartement1 Rue Jean Missout · 58 m² · 3 052 €/m² | 58 m² | 177 000 € | 3 052 € |
| 16/12/2022 | 5 Rue Jean Missout | Maison5 Rue Jean Missout · 88 m² · 3 920 €/m² | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 07/09/2022 | 1 Rue Jean Missout | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Missout · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 06/05/2021 | 1 Rue Jean Missout | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Missout · 57 m² · 2 632 €/m² | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue Jean Missout | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Missout · 58 m² · 2 879 €/m² | 58 m² | 167 000 € | 2 879 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2021 | 9 Rue Jean Missout | Maison9 Rue Jean Missout · 118 m² · 2 627 €/m² | 118 m² | 310 000 € | 2 627 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/10/2025
UKZone mixte à vocation principale d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 14/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1ter Rue Jean Missout 95360 Montmagny | 27,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1ter Rue Jean Missout 95360 Montmagny | 29,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue Jean Missout 95360 Montmagny | — | 1964 | D | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Missout 95360 Montmagny | 50,2 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Jean Missout 95360 Montmagny | 50,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 7 Rue Jean Missout 95360 Montmagny | 83,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Missout 95360 Montmagny | 49,9 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Jean Missout 95360 Montmagny | 214,4 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Toms | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 quater | Toms | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Dagimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Du 129 Bis Rue Gabriel Peri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Deuil-Montmagnygare voyageurs uniquement819 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Jules VernepublicREP320 m
- École primaire privée Al Qalam440 m
Entreprises domiciliées à 200 m238
- Keskonboit la Pressecommerce
- SCI Genovesiimmobilier
- Association Apprendre Autrementautres services
- Aic Environnementactivités scientifiques et techniques
- Edd Servicesactivités scientifiques et techniques
- Kabybatconstruction