Rue Achille Viez, Montmagny
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMZone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants84,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 6 Rue Achille Viez | Maison, Dépendance6 Rue Achille Viez · 103 m² · 2 621 €/m² | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 31/08/2022 | 15 Rue Achille Viez | Maison15 Rue Achille Viez · 135 m² · 3 556 €/m² | 135 m² | 480 000 € | 3 556 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 42 Rue Achille Viez | Dépendance42 Rue Achille Viez · 59 m² | 59 m² de terrain | 27 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMZone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 44,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmétre de Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zone de risque de mouvements de terrains liés au gypse
- Taxe d'aménagement 20%
- Taxe d'aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire0954272580013 | 6 Rue Achille Viez | AL 284 | 2 logements, 241 m² | 633 m² | autorisé | RACHELLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésMouvement de Terrain, 14/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Achille Viez 95360 Montmagny | 66 m² | — | D | C |
| maison, 6 Rue Achille Viez 95360 Montmagny | 97,5 m² | — | G | G |
| maison, 37 Rue Achille Viez 95360 Montmagny | 68 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Rachelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Association Syndicale de la Résidence de la Plante des Champ | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Montmagny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Mijal | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,1 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Villetaneuse Universitétramway908 m
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement922 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Eugénie Cottonpublic200 m
- École primaire privée Al Qalam250 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Maurice Utrillopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Gallienipublic380 m