Rue Jules Verne, Persan
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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier195 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Persan et 16 % en dessous du Val-d'Oise.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Persan 2 902en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 845 €1 vente
- 20223 666 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 679 €1 vente
- 2025751 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Jules Verne le 23/05/2025 : 109 m² pour 81 847 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison4 Rue Jules Verne · 109 m² · 751 €/m² | 109 m² | 81 847 € | 751 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Jules Verne | Maison, Dépendance4 Rue Jules Verne · 109 m² · 2 679 €/m² | 109 m² | 292 000 € | 2 679 € |
| 12/01/2022 | 2 Rue Jules Verne | Maison2 Rue Jules Verne · 77 m² · 3 666 €/m² | 77 m² | 282 260 € | 3 666 € |
| 06/07/2021 | 8 Rue Jules Verne | Dépendance, Maison8 Rue Jules Verne · 75 m² · 3 845 €/m² | 75 m² | 288 350 € | 3 845 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2024
UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2015 | Permis de construire09548715H0016 | 5 Bis Rue Jules Verne | AA 94 | 1 logement, 81 m² | 152 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Jules Verne 95340 Persan | 116,1 m² | 1981 | C | B |
| maison, 8 Rue Jules Verne 95340 Persan | 116,1 m² | 1981 | C | B |
| maison, 8 Rue Jules Verne 95340 Persan | 116,1 m² | 1981 | C | B |
| maison, 4 Rue Jules Verne 95340 Persan | 103,5 m² | — | D | B |
| maison, 5bis Rue Jules Verne 95340 Persan | 78,7 m² | 2013 | B | A |
| maison, 2 Rue Jules Verne 95340 Persan | 80 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19565 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Georges BrassenspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassenspublic350 m