Rue des Frenoys, Persan
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Prix dans la rue2 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Persan et 17 % en dessous du Val-d'Oise.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Persan 2 902en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 241 €1 vente
- 20233 221 €1 vente
- 20243 054 €2 ventes
- 20253 222 €1 vente
- Estimation2 890 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue des Frenoys le 19/09/2025 : 90 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 50 Rue des Frenoys | Maison, Dépendance50 Rue des Frenoys · 90 m² · 3 222 €/m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 29/05/2024 | 23 Rue des Frenoys | Maison23 Rue des Frenoys · 79 m² · 3 044 €/m² | 79 m² | 240 500 € | 3 044 € |
| 02/02/2024 | 30 Rue des Frenoys | Maison30 Rue des Frenoys · 79 m² · 3 063 €/m² | 79 m² | 242 000 € | 3 063 € |
| 19/10/2023 | 44 Rue des Frenoys | Maison44 Rue des Frenoys · 90 m² · 3 221 €/m² | 90 m² | 289 900 € | 3 221 € |
| 08/12/2022 | 29 Rue des Frenoys | Dépendance, Maison29 Rue des Frenoys · 79 m² · 3 241 €/m² | 79 m² | 256 000 € | 3 241 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2024
UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2019 | Permis de construire09548719H0005 | Les Frenoys | AC 260 | 1 logement, 78 m² | 260 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue des Frenoys 95340 Persan | 94 m² | 1980 | D | B |
| maison, 33 Rue des Frenoys 95340 Persan | 110 m² | — | B | A |
| maison, 50 Rue des Frenoys 95340 Persan | 90,4 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue des Frenoys 95340 Persan | 84 m² | 1980 | D | B |
| maison, 30 Rue des Frenoys 95340 Persan | 80 m² | 1978 | D | B |
| maison, 30 Rue des Frenoys 95340 Persan | 96 m² | 1978 | E | C |
| maison, 44 Rue des Frenoys 95340 Persan | 107 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue des Frenoys 95340 Persan | 80 m² | 1970 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société Montjoie Ile de France | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 005 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Emilie CarlespublicREP200 m
- Collège Georges BrassenspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassenspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Commune de Persanadministration publique
- Iikigaiactivités scientifiques et techniques
- Transport Faillu Tonytransport
- Elo Net Servicesservices administratifs
- Multi Boxing Persanarts et spectacles
- Trans Demenagement H2ADtransport