Rue des Saules, Persan
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitation de type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants40,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Persan et 17 % en dessous du Val-d'Oise.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Persan 2 902en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 780 €3 ventes
- 20222 100 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 187 €1 vente
- 20253 074 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Saules le 28/04/2025 : 122 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Rue des Saules | Maison12 Rue des Saules · 122 m² · 3 074 €/m² | 122 m² | 375 000 € | 3 074 € |
| 29/05/2024 | 26 Rue des Saules | Maison26 Rue des Saules · 85 m² · 3 187 €/m² | 85 m² | 270 880 € | 3 187 € |
| 30/08/2022 | 45 Rue des Saules | Dépendance, Maison45 Rue des Saules · 200 m² · 2 100 €/m² | 200 m² | 419 900 € | 2 100 € |
| 22/10/2021 | 99 Rue des Saules | Maison, Dépendance99 Rue des Saules · 120 m² · 2 667 €/m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 15/09/2021 | 35 Rue des Saules | Maison35 Rue des Saules · 98 m² · 3 131 €/m² | 98 m² | 306 850 € | 3 131 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | 12 Rue des Saules | Maison12 Rue des Saules · 122 m² · 2 780 €/m² | 122 m² | 339 200 € | 2 780 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2024
UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitation de type pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2019 | Permis de construire09548719H0020 | Rue des Saules | AC 253 | 1 logement, 82 m² | 339 m² | annulé | particulier |
| 18/01/2019 | Permis de construire09548718H0048 | Rue des Saules | AC 261, AC 267, AC 268 | 1 logement, 89 m² | 358 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2018 | Permis de construire09548718H0024 | Rue des Saules | AC 12 | 1 logement, 125 m² | 319 m² | annulé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire09548718H0004 | 54 Rue des Saules | AC 191 | 1 logement, 104 m² | 257 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire09548718H0006 | Rue des Saules | AC 12, AC 220 | 1 logement, 82 m² | 456 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2018 | Permis de construire09548718H0002 | Rue des Saules | AC 12, AC 220, AC 221 | 1 logement, 113 m² | 446 m² | annulé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire09548717H0045 | Rue des Saules | AC 12 | 1 logement, 164 m² | 367 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis de construire09548717H0032 | Rue des Saules | AC 12 | 1 logement, 92 m² | 279 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire09548717H0035 | Rue des Saules | AC 12, AC 220, AC 221 | 1 logement, 127 m² | 382 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire09548717H0030 | Rue des Saules | AC 206 | 1 logement, 108 m² | 281 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Rue des Saules 95340 Persan | 293,2 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue des Saules 95340 Persan | 121,1 m² | 2012 | C | B |
| maison, 26 Rue des Saules 95340 Persan | 112 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue des Saules 95340 Persan | 216 m² | 2006 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local |
| 43 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local |
| 65 | Sos Villages d'Enfants | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Département du Val D Oise | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Sos Village D Enfants | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 341 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons40,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,3 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Emilie CarlespublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Coalliasanté et action sociale
- Fondation Sos Villages d'Enfantssanté et action sociale
- Ael Paie Consultingactivités scientifiques et techniques
- Shin Sekai (Shin Sekai)commerce
- TS2P (TS2P)transport
- Association Banipelly Développement Durableautres services