Rue Alexandre Prachay, Persan
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier145 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Persan et 18 % en dessous du Val-d'Oise.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Persan 2 902en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 408 €3 ventes
- 20224 306 €1 vente
- 20232 412 €1 vente
- 20241 917 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Alexandre Prachay le 08/01/2024 : 180 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 11 Rue Alexandre Prachay | Maison11 Rue Alexandre Prachay · 180 m² · 1 917 €/m² | 180 m² | 345 000 € | 1 917 € |
| 28/12/2023 | 20 Rue Alexandre Prachay | Maison20 Rue Alexandre Prachay · 114 m² · 2 412 €/m² | 114 m² | 275 000 € | 2 412 € |
| 19/07/2022 | 19 Rue Alexandre Prachay | Dépendance, Maison19 Rue Alexandre Prachay · 65 m² · 4 306 €/m² | 65 m² | 279 900 € | 4 306 € |
| 19/11/2021 | 16 Rue Alexandre Prachay | Maison16 Rue Alexandre Prachay · 98 m² · 2 493 €/m² | 98 m² | 244 300 € | 2 493 € |
| 25/10/2021 | 13 Rue Alexandre Prachay | Maison13 Rue Alexandre Prachay · 84 m² · 3 908 €/m² | 84 m² | 328 300 € | 3 908 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 10 Rue Alexandre Prachay | Maison10 Rue Alexandre Prachay · 88 m² · 3 408 €/m² | 88 m² | 299 900 € | 3 408 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2024
UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2018 | Permis de construire09548717H0041 | 21 Rue Alexandre Prachay | AE 81 | 1 logement, 93 m² | 224 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire09548714H0014 | 15 Rue Alexandre Prachay | AE 75 | 2 logements, 134 m² | 354 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire09548713H0048 | Rue Alexandre Prachay | AE 26 | 1 logement, 78 m² | 268 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire09548713H0004 | 20 Rue Alexandre Prachay | AE 108 | 2 logements, 182 m² | 251 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire09548712H0056 | 20 Rue Alexandre Prachay | AE 108, AE 109 | 1 logement, 89 m² | 251 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire09548712H0046 | Rue Alexandre Prachay | AE 79, AE 80 | 1 logement, 99 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 82,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 124,5 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 103,7 m² | 2000 | C | B |
| maison, 20bis Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 87,5 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Alexandre Prachay 95340 Persan | 99 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI de la Cascade de Chatain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14545 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 445 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret743 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Emilie CarlespublicREP230 m
- Collège Georges BrassenspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassenspublic430 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Goldstonecommerce
- Cahetel Creations (Cahetel Creations)industrie
- Safaler Couvertureconstruction
- SMP Evolutionconstruction
- Sam Suffyimmobilier
- BCR Fluidesconstruction