Rue Pierre Sémard, Persan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NCette zone constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments qui la composentRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Persan et 9 % en dessous du Val-d'Oise.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Persan 2 902en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 903 €4 ventes
- 20223 534 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 759 €1 vente
- 20251 774 €1 vente
- Estimation3 180 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Pierre Sémard le 11/08/2025 : 62 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Rue Pierre Sémard | Dépendance, Maison3 Rue Pierre Sémard · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 03/05/2024 | 21 Rue Pierre Sémard | Maison21 Rue Pierre Sémard · 87 m² · 2 759 €/m² | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue Pierre Sémard | Dépendance, Appartement1 Rue Pierre Sémard · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 23/03/2023 | 1 Rue Pierre Sémard | Appartement1 Rue Pierre Sémard · 66 m² · 2 424 €/m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 14/11/2022 | 1 Rue Pierre Sémard | Dépendance, Appartement1 Rue Pierre Sémard · 134 m² | 134 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 25 Rue Pierre Sémard | Dépendance, Maison25 Rue Pierre Sémard · 122 m² · 2 702 €/m² | 122 m² | 329 600 € | 2 702 € |
| 28/07/2022 | 34 Rue Pierre Sémard | Maison34 Rue Pierre Sémard · 77 m² · 3 571 €/m² | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 23/06/2022 | 9 Rue Pierre Sémard | Dépendance, Maison9 Rue Pierre Sémard · 73 m² · 3 534 €/m² | 73 m² | 258 000 € | 3 534 € |
| 20/09/2021 | 36 Rue Pierre Sémard | Maison36 Rue Pierre Sémard · 91 m² · 3 571 €/m² | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 30/07/2021 | 16 Rue Pierre Sémard | Maison16 Rue Pierre Sémard · 73 m² · 4 614 €/m² | 73 m² | 336 800 € | 4 614 € |
| 29/06/2021 | 24 Rue Pierre Sémard | Maison, Dépendance24 Rue Pierre Sémard · 85 m² · 4 235 €/m² | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
| 28/06/2021 | 25 Rue Pierre Sémard | Vente25 Rue Pierre Sémard · 194 m² | 194 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 18/05/2021 | 30 Rue Pierre Sémard | Maison30 Rue Pierre Sémard · 94 m² · 3 019 €/m² | 94 m² | 283 800 € | 3 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2024
NCette zone constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments qui la composent
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Permis de construire09548724P0022 | 25 Rue Pierre Semard | AE 356 | 1 logement, 99 m² | 192 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2023 | Permis de construire09548723P0022 | 25b Rue Pierre Semard | AE 355 | 1 logement, 105 m² | 245 m² | autorisé | SCI PRONY BUREAUX |
| 23/12/2023 | Permis de construire09548723P0023 | 25b Rue Pierre Semard | AE 355 | 1 logement, 105 m² | 245 m² | autorisé | SCI PRONY BUREAUX |
| 15/01/2021 | Permis de construire09548720H0022 | 25 Rue Pierre Semard | AE 356 | 1 logement, 103 m² | 192 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire09548719H0018 | 32 Rue Pierre Semard | AE 269 | 1 logement, 104 m² | 330 m² | annulé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire09548719H0012 | 13 Rue Pierre Semard | AE 657 | 4 logements, 262 m² | 344 m² | terminé | S.C.I. AMARITA |
| 12/01/2018 | Permis de construire09548717H0038 | 1 Bis Rue Pierre Semard | AN 212 | 4 logements, 262 m² | 147 m² | terminé | LE SEMARD |
| 11/07/2017 | Permis de construire09548717H0009 | 8 Rue Pierre Semard | AE 655, AE 242 | 1 logement, 130 m² | 227 m² | annulé | SCI PIERRE SEMARD |
| 11/07/2017 | Permis de construire09548717H0014 | Pierre Semard | AE 355 | 2 logements, 230 m² | 490 m² | annulé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de construire09548717H0011 | 17 Bi Rue Pierre Semard | AE 541 | 1 logement, 94 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire09548715H0003 | 28 Bi Rue Pierre Semard | AE 640 | 1 logement, 103 m² | 365 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 17bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 108 m² | 1973 | E | D |
| maison, 6 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 157 m² | 1994 | C | C |
| maison, 5bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 89,1 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 66,7 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 71 m² | 1981 | F | F |
| maison, 8 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 73,3 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 85,2 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 69,6 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Pierre Sémard 95340 Persan | 65,8 m² | 2022 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Logia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | Nbiko | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | OPAC Val D Oise Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | S C I Amarita | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | S C I Amarita | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 7 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret416 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP230 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP240 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Showa Kako Co LDTindustrie
- Association le Cabrihébergement et restauration
- Torin & Compagnieactivités scientifiques et techniques
- Tayodecoconstruction
- SCI du Moulinimmobilier
- S.C.I. Amaritaimmobilier